Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Vlooswijkstraat 16C

3039TP Rotterdam

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.218
+2,9%
[ € 366.272 – € 466.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.002[ € 381.902 – € 422.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.937[ € 409.017 – € 452.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.218 (€ 5.477 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,2%
+€ 11.77112 maanden +2,9%
€ -3.89812 mnd vs. NL -1,0%
Van Vlooswijkstraat 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.218 voor Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.937. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.218.

Verwachte verkoopprijs Van Vlooswijkstraat 16C
€ 430.937[ € 409.017 – € 452.071 ]
Verkoper houdt over€ 424.947−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.706+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.290 per m².

Verwachte vraagprijs Van Vlooswijkstraat 16C
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 402.002[ € 381.902 – € 422.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.290[ € 5.025 – € 5.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Vlooswijkstraat 16C adviseren wij in een bod van € 430.937, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.002 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.218+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.937+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.484+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Vlooswijkstraat 16C zal in bij een vraagprijs van € 402.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 416.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Vlooswijkstraat 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.218
Verwachte verkoopprijs€ 430.937
Verwachte vraagprijs€ 402.002
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Dussenstraat 5A-02, 3039TA Rotterdam
Van der Dussenstraat 5A-02
1932 · 76 m²
€ 347.697
Straatbeeld van Nolensstraat 11A, 3039PK Rotterdam
Nolensstraat 11A
1932 · 79 m²
€ 503.731
Straatbeeld van Schepenstraat 88B, 3039NN Rotterdam
Schepenstraat 88B
1932 · 73 m²
€ 520.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Vlooswijkstraat 16C ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blijdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Vlooswijkstraat 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam.

Wat is Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam waard?
Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.218 (bandbreedte € 366.272 – € 466.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam is in oktober 2026 € 402.002 (bandbreedte € 381.902 – € 422.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam?
Voor Van Vlooswijkstraat 16C adviseren wij een bod van € 430.937 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Vlooswijkstraat 16C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Vlooswijkstraat 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Van Vlooswijkstraat 16C ligt rond € 416.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Vlooswijkstraat 16C?
Huishoudens in de buurt van Van Vlooswijkstraat 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.