Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudedijkse Schiekade 190, 3043LC Rotterdam

Woningwaarde Oudedijkse Schiekade 190

3043LC Rotterdam

256 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.186.448
+2,0%
[ € 1.044.074 – € 1.328.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.153.711[ € 1.096.025 – € 1.211.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.220.113[ € 1.158.498 – € 1.280.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.448 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.833Sinds mei +0,2%
+€ 23.33212 maanden +2,0%
€ -25.99112 mnd vs. NL -2,2%
Oudedijkse Schiekade 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.448 voor Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.220.113. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.448.

Verwachte verkoopprijs Oudedijkse Schiekade 190
€ 1.220.113[ € 1.158.498 – € 1.280.447 ]
Verkoper houdt over€ 1.205.442−€ 14.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.246.665+€ 26.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.220.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.205.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.153.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Oudedijkse Schiekade 190
Onder gem. in buurt OverschieBoven gem.
€ 1.153.711[ € 1.096.025 – € 1.211.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overschie
€ 494.310[ € 225.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudedijkse Schiekade 190 adviseren wij in een bod van € 1.220.113, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.153.711 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.448+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.220.113+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.281.119+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudedijkse Schiekade 190 zal in bij een vraagprijs van € 1.153.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam bedragen € 5.899 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 593.000€ 1.780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.802
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 5.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.088.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudedijkse Schiekade 190

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.448
Verwachte verkoopprijs€ 1.220.113
Verwachte vraagprijs€ 1.153.711
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOverschie→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overschie besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Overschie

Overschie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kandelaarweg 150, 3047EW Rotterdam
Kandelaarweg 150
1880 · 141 m²
€ 809.637
Straatbeeld van Delftweg 290, 3046ND Rotterdam
Delftweg 290
1894 · 134 m²
€ 641.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudedijkse Schiekade 190 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.448 duidelijk in het hogere segment van Overschie. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oudedijkse Schiekade 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam.

Wat is Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam waard?
Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.448 (bandbreedte € 1.044.074 – € 1.328.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overschie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam is in juni 2026 € 1.153.711 (bandbreedte € 1.096.025 – € 1.211.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam?
Voor Oudedijkse Schiekade 190 adviseren wij een bod van € 1.220.113 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam bedragen € 6.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.802 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudedijkse Schiekade 190 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 23.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudedijkse Schiekade 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overschie is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Oudedijkse Schiekade 190 ligt rond € 1.186.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudedijkse Schiekade 190?
Huishoudens in de buurt van Oudedijkse Schiekade 190 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overschie heeft 6% van de woningen zonnepanelen.