Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritssingel 62C

3043PH Rotterdam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.448
+2,0%
[ € 364.714 – € 464.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.322[ € 380.306 – € 420.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.620[ € 407.308 – € 450.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.448 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds mei +0,2%
+€ 8.15012 maanden +2,0%
€ -9.08012 mnd vs. NL -2,2%
Prins Mauritssingel 62C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.448 voor Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.620. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 414.448.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritssingel 62C
€ 429.620[ € 407.308 – € 450.182 ]
Verkoper houdt over€ 423.644−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.362+€ 10.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.644

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam staat in te koop voor € 400.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Vraagprijs Prins Mauritssingel 62C
Onder gem. in buurt OverschieBoven gem.
€ 400.322[ € 380.306 – € 420.338 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overschie
€ 495.738[ € 225.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritssingel 62C adviseren wij in een bod van € 429.620, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 400.322 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.448+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.620+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.101+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritssingel 62C zal in bij een vraagprijs van € 400.322 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 414.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritssingel 62C

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.448
Verwachte verkoopprijs€ 429.620
Vraagprijs€ 400.322
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOverschie→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overschie besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Overschie

Overschie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zestienhovensekade 258, 3043KX Rotterdam
Zestienhovensekade 258
1936 · 104 m²
€ 504.307
Straatbeeld van Overschiese Kleiweg 725, 3045LL Rotterdam
Overschiese Kleiweg 725
1933 · 176 m²
€ 792.796
Straatbeeld van Overschiese Kleiweg 625, 3045LK Rotterdam
Overschiese Kleiweg 625
1922 · 119 m²
€ 737.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritssingel 62C ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overschie willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritssingel 62C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam.

Wat is Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam waard?
Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.448 (bandbreedte € 364.714 – € 464.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overschie.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam?
Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 400.322. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam?
Voor Prins Mauritssingel 62C adviseren wij een bod van € 429.620 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritssingel 62C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritssingel 62C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overschie is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritssingel 62C ligt rond € 414.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritssingel 62C?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritssingel 62C besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overschie heeft 6% van de woningen zonnepanelen.