Huiswaardemeter

Woningwaarde Antony Duyklaan 2

3051HA Rotterdam

179 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.101
+2,9%
[ € 790.329 – € 1.005.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 874.383[ € 830.664 – € 918.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.462[ € 875.520 – € 967.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Antony Duyklaan 2 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.101 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,2%
+€ 25.40012 maanden +2,9%
€ -8.40912 mnd vs. NL -1,0%
Antony Duyklaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.101 voor Antony Duyklaan 2 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antony Duyklaan 2 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.462. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 898.101.

Verwachte verkoopprijs Antony Duyklaan 2
€ 922.462[ € 875.520 – € 967.680 ]
Verkoper houdt over€ 911.065−€ 11.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.061+€ 20.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antony Duyklaan 2 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 874.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Verwachte vraagprijs Antony Duyklaan 2
Onder gem. in buurt Hillegersberg ZuidBoven gem.
€ 874.383[ € 830.664 – € 918.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Zuid
€ 488.500[ € 185.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antony Duyklaan 2 adviseren wij in een bod van € 922.462, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 874.383 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.101+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.462+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.585+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antony Duyklaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 874.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antony Duyklaan 2 in Rotterdam bedragen € 4.551 per maand bij een woningwaarde van € 898.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.392
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antony Duyklaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.101
Verwachte verkoopprijs€ 922.462
Verwachte vraagprijs€ 874.383
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Zuid→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Hillegersberg Zuid

Hillegersberg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moltzerstraat 8, 3052VB Rotterdam
Moltzerstraat 8
2008 · 147 m²
€ 674.010
Straatbeeld van Wilgenplaslaan 198J, 3052SL Rotterdam
Wilgenplaslaan 198J
2023 · 97 m²
€ 467.626
Straatbeeld van Dalkruidstraat 15, 3053DE Rotterdam
Dalkruidstraat 15
2010 · 103 m²
€ 669.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antony Duyklaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.101 duidelijk in het hogere segment van Hillegersberg Zuid. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antony Duyklaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antony Duyklaan 2 in Rotterdam.

Wat is Antony Duyklaan 2 in Rotterdam waard?
Antony Duyklaan 2 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.101 (bandbreedte € 790.329 – € 1.005.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antony Duyklaan 2 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Antony Duyklaan 2 in Rotterdam is in oktober 2026 € 874.383 (bandbreedte € 830.664 – € 918.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Antony Duyklaan 2 in Rotterdam?
Voor Antony Duyklaan 2 adviseren wij een bod van € 922.462 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antony Duyklaan 2 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antony Duyklaan 2 in Rotterdam bedragen € 4.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.392 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antony Duyklaan 2 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antony Duyklaan 2 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 25.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antony Duyklaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Zuid is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Antony Duyklaan 2 ligt rond € 898.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antony Duyklaan 2?
Huishoudens in de buurt van Antony Duyklaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.