Huiswaardemeter

Woningwaarde Elektroweg 6A

3051NC Rotterdam

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1924Bouwjaar
€ 5.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.037
+2,9%
[ € 496.353 – € 631.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.947[ € 549.936 – € 607.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Elektroweg 6A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.037 (€ 5.937 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.347Sinds september +0,2%
+€ 15.95212 maanden +2,9%
€ -5.28112 mnd vs. NL -1,0%
Elektroweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.037 voor Elektroweg 6A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elektroweg 6A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.947. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 564.037.

Verwachte verkoopprijs Elektroweg 6A
€ 584.947[ € 549.936 – € 607.824 ]
Verkoper houdt over€ 577.263−€ 7.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.796+€ 13.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elektroweg 6A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.684 per m².

Verwachte vraagprijs Elektroweg 6A
Onder gem. in buurt Hillegersberg ZuidBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.684[ € 5.400 – € 5.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Zuid
€ 488.500[ € 185.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elektroweg 6A adviseren wij in een bod van € 584.947, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.037+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.947+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.194+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elektroweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elektroweg 6A in Rotterdam bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 564.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elektroweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.037
Verwachte verkoopprijs€ 584.947
Verwachte vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Zuid→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Hillegersberg Zuid

Hillegersberg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elektroweg 4B, 3051NC Rotterdam
Elektroweg 4B
1924 · 94 m²
€ 494.521
Straatbeeld van Elektroweg 2A, 3051NC Rotterdam
Elektroweg 2A
1924 · 90 m²
€ 560.043
Straatbeeld van Kleiweg 166A, 3051SJ Rotterdam
Kleiweg 166A
1927 · 93 m²
€ 403.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.037 ligt Elektroweg 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hillegersberg Zuid. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elektroweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elektroweg 6A in Rotterdam.

Wat is Elektroweg 6A in Rotterdam waard?
Elektroweg 6A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.037 (bandbreedte € 496.353 – € 631.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elektroweg 6A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Elektroweg 6A in Rotterdam is in oktober 2026 € 540.000 (bandbreedte € 513.000 – € 567.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Elektroweg 6A in Rotterdam?
Voor Elektroweg 6A adviseren wij een bod van € 584.947 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elektroweg 6A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elektroweg 6A in Rotterdam bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elektroweg 6A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elektroweg 6A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elektroweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Zuid is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Elektroweg 6A ligt rond € 564.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elektroweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Elektroweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.