Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelkstraat 105

3053XB Rotterdam

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.628
+2,9%
[ € 441.433 – € 561.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.431[ € 460.209 – € 508.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.436[ € 492.884 – € 544.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelkstraat 105 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.628 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,2%
+€ 14.18712 maanden +2,9%
€ -4.69712 mnd vs. NL -1,0%
Aronskelkstraat 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.628 voor Aronskelkstraat 105 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelkstraat 105 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.436. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 501.628.

Verwachte verkoopprijs Aronskelkstraat 105
€ 519.436[ € 492.884 – € 544.767 ]
Verkoper houdt over€ 512.472−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.975+€ 12.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelkstraat 105 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelkstraat 105
Onder gem. in buurt SchiebroekBoven gem.
€ 484.431[ € 460.209 – € 508.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiebroek
€ 596.297[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelkstraat 105 adviseren wij in een bod van € 519.436, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.431 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.628+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.436+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.408+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelkstraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 484.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelkstraat 105 in Rotterdam bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 501.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelkstraat 105

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.628
Verwachte verkoopprijs€ 519.436
Verwachte vraagprijs€ 484.431
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiebroek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schiebroek

Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalkruidstraat 15, 3053DE Rotterdam
Dalkruidstraat 15
2010 · 103 m²
€ 669.560
Straatbeeld van Moltzerstraat 8, 3052VB Rotterdam
Moltzerstraat 8
2008 · 147 m²
€ 674.010
Straatbeeld van Wilgenplaslaan 198J, 3052SL Rotterdam
Wilgenplaslaan 198J
2023 · 97 m²
€ 467.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.628 ligt Aronskelkstraat 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schiebroek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aronskelkstraat 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelkstraat 105 in Rotterdam.

Wat is Aronskelkstraat 105 in Rotterdam waard?
Aronskelkstraat 105 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.628 (bandbreedte € 441.433 – € 561.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 105 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 105 in Rotterdam is in oktober 2026 € 484.431 (bandbreedte € 460.209 – € 508.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelkstraat 105 in Rotterdam?
Voor Aronskelkstraat 105 adviseren wij een bod van € 519.436 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelkstraat 105 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelkstraat 105 in Rotterdam bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelkstraat 105 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelkstraat 105 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelkstraat 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiebroek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelkstraat 105 ligt rond € 501.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelkstraat 105?
Huishoudens in de buurt van Aronskelkstraat 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiebroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.