Huiswaardemeter

Woningwaarde Jubileumplein 19

3055ZS Rotterdam

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 6.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.629
+2,9%
[ € 450.234 – € 573.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.964[ € 469.266 – € 518.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.926[ € 503.053 – € 556.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Jubileumplein 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.629 (€ 6.732 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds september +0,2%
+€ 14.47012 maanden +2,9%
€ -4.79112 mnd vs. NL -1,0%
Jubileumplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.629 voor Jubileumplein 19 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jubileumplein 19 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.926. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.629.

Verwachte verkoopprijs Jubileumplein 19
€ 529.926[ € 503.053 – € 556.006 ]
Verkoper houdt over€ 522.847−€ 7.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.675+€ 12.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jubileumplein 19 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Verwachte vraagprijs Jubileumplein 19
Onder gem. in buurt MolenlaankwartierBoven gem.
€ 493.964[ € 469.266 – € 518.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenlaankwartier
€ 839.313[ € 200.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jubileumplein 19 adviseren wij in een bod van € 529.926, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.964 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.629+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.926+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.422+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jubileumplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 493.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jubileumplein 19 in Rotterdam bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 511.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jubileumplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.629
Verwachte verkoopprijs€ 529.926
Verwachte vraagprijs€ 493.964
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtMolenlaankwartier→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenlaankwartier besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (22%)
D (24%)
E (16%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Molenlaankwartier

Molenlaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diamantweg 18B, 3051XB Rotterdam
Diamantweg 18B
1922 · 63 m²
€ 363.415
Straatbeeld van Kleiweg 10A, 3051GR Rotterdam
Kleiweg 10A
1923 · 71 m²
€ 287.061
Straatbeeld van Straatweg 58B-01, 3051BH Rotterdam
Straatweg 58B-01
1923 · 70 m²
€ 259.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.629 is Jubileumplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Molenlaankwartier. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jubileumplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jubileumplein 19 in Rotterdam.

Wat is Jubileumplein 19 in Rotterdam waard?
Jubileumplein 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.629 (bandbreedte € 450.234 – € 573.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenlaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jubileumplein 19 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jubileumplein 19 in Rotterdam is in oktober 2026 € 493.964 (bandbreedte € 469.266 – € 518.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Jubileumplein 19 in Rotterdam?
Voor Jubileumplein 19 adviseren wij een bod van € 529.926 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jubileumplein 19 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jubileumplein 19 in Rotterdam bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jubileumplein 19 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jubileumplein 19 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jubileumplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenlaankwartier is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Jubileumplein 19 ligt rond € 511.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jubileumplein 19?
Huishoudens in de buurt van Jubileumplein 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenlaankwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.