De gemiddelde huizenprijs in Molenlaankwartier bedraagt in oktober 2026 € 787.157. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenlaankwartier stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.880Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.26212 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.37012 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Molenlaankwartier

Nederland

Duurste straten in Molenlaankwartier

De duurste straat in Molenlaankwartier is Sweelincklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.994.013. De meest betaalbare straat is Van der Veldelaan (€ 432.487).

Duurste straten in Molenlaankwartier

StraatGem. huizenprijs

Sweelincklaan€ 1.994.013
Zweerslaan€ 1.966.612
Dresdenlaan€ 1.939.375
Zagwijnlaan€ 1.904.929
Offenbachlaan€ 1.749.724

Meest betaalbare straten in Molenlaankwartier

StraatGem. huizenprijs

Granadoslaan€ 342.346
Van Goghlaan€ 387.566
Bachlaan€ 417.930
Mendelssohnlaan€ 427.969
Van der Veldelaan€ 432.487

Hoeveel wordt er overboden in Molenlaankwartier?

Overbieden in Molenlaankwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenlaankwartier bedraagt € 5.391 per m².

Is Molenlaankwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 787.157 (€ 5.667 per m²) is Molenlaankwartier in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.924 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenlaankwartier

BetaalbaarDuur

€ 787.157[ € 469.919 – € 874.393 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 787.157 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenlaankwartier?

In Molenlaankwartier staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 740.982 (€ 5.075 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenlaankwartier is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenlaankwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Molenlaankwartier

Nederland

Woningen te koop in Molenlaankwartier

Veelgestelde vragen over Molenlaankwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenlaankwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenlaankwartier, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Molenlaankwartier ligt in oktober 2026 op € 787.157. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.391 per m². Daarmee is Molenlaankwartier duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Molenlaankwartier zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenlaankwartier, Rotterdam?

De woningmarkt in Molenlaankwartier is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 787.157, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenlaankwartier?

In Molenlaankwartier wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 740.982 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 787.157. Overbieden is gebruikelijk in Molenlaankwartier.

Is Molenlaankwartier duur om te wonen?

Molenlaankwartier is een van de duurdere buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 787.157. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.924 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenlaankwartier?

De duurste straat in Molenlaankwartier is Sweelincklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.994.013. Andere dure straten zijn Zweerslaan (€ 1.966.612) en Dresdenlaan (€ 1.939.375). De meest betaalbare straat is Van der Veldelaan (€ 432.487).

Is Molenlaankwartier veilig?

Molenlaankwartier heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenlaankwartier als woonbuurt.