Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Jerichostraat 41

3061GC Rotterdam

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.922
+2,9%
[ € 410.011 – € 521.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.895[ € 455.818 – € 503.798 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Jerichostraat 41 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.922 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds september +0,2%
+€ 13.17712 maanden +2,9%
€ -4.36312 mnd vs. NL -1,0%
1e Jerichostraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.922 voor 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Jerichostraat 41 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.895. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.922.

Verwachte verkoopprijs 1e Jerichostraat 41
€ 481.895[ € 455.818 – € 503.798 ]
Verkoper houdt over€ 475.344−€ 6.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.683+€ 11.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Jerichostraat 41 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Jerichostraat 41
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Jerichostraat 41 adviseren wij in een bod van € 481.895, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 448.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.922+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.895+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.990+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Jerichostraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 448.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 465.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Jerichostraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.922
Verwachte verkoopprijs€ 481.895
Verwachte vraagprijs€ 448.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantagestraat 33, 3061SX Rotterdam
Plantagestraat 33
2003 · 103 m²
€ 623.760
Straatbeeld van Kralingse Plaslaan 71, 3061BA Rotterdam
Kralingse Plaslaan 71
1981 · 90 m²
€ 561.436
Straatbeeld van Chris Bennekerslaan 33L, 3061ED Rotterdam
Chris Bennekerslaan 33L
1993 · 63 m²
€ 360.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.922 zit 1e Jerichostraat 41 in het middensegment van Kralingen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over 1e Jerichostraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam.

Wat is 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam waard?
1e Jerichostraat 41 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.922 (bandbreedte € 410.011 – € 521.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam is in oktober 2026 € 448.000 (bandbreedte € 425.600 – € 470.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam?
Voor 1e Jerichostraat 41 adviseren wij een bod van € 481.895 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Jerichostraat 41 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Jerichostraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van 1e Jerichostraat 41 ligt rond € 465.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Jerichostraat 41?
Huishoudens in de buurt van 1e Jerichostraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.