Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbijstraat 30

3061VZ Rotterdam

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.078
+2,9%
[ € 320.389 – € 407.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.559[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbijstraat 30 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.078 (€ 6.068 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,2%
+€ 10.29712 maanden +2,9%
€ -3.40912 mnd vs. NL -1,0%
Honingbijstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.078 voor Honingbijstraat 30 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbijstraat 30 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.559. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.078.

Verwachte verkoopprijs Honingbijstraat 30
€ 376.559[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 371.167−€ 5.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.240+€ 9.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.167

Wat is de vraagprijs?

Honingbijstraat 30 in Rotterdam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Honingbijstraat 30
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbijstraat 30 adviseren wij in een bod van € 376.559, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.078+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.559+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.387+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbijstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbijstraat 30 in Rotterdam bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 364.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbijstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.078
Verwachte verkoopprijs€ 376.559
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 86, 3061PR Rotterdam
Weteringstraat 86
1936 · 56 m²
€ 312.167
Straatbeeld van Dijkstraat 9D, 3061TA Rotterdam
Dijkstraat 9D
1940 · 52 m²
€ 307.258
Straatbeeld van Vredenoordlaan 10A, 3061RL Rotterdam
Vredenoordlaan 10A
1946 · 57 m²
€ 253.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.078 is Honingbijstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Kralingen West. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingbijstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbijstraat 30 in Rotterdam.

Wat is Honingbijstraat 30 in Rotterdam waard?
Honingbijstraat 30 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.078 (bandbreedte € 320.389 – € 407.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de vraagprijs van Honingbijstraat 30 in Rotterdam?
Honingbijstraat 30 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbijstraat 30 in Rotterdam?
Voor Honingbijstraat 30 adviseren wij een bod van € 376.559 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbijstraat 30 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbijstraat 30 in Rotterdam bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbijstraat 30 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbijstraat 30 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbijstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Honingbijstraat 30 ligt rond € 364.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbijstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Honingbijstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.