Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerdijk 17A-02

3063AH Rotterdam

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.170
+2,9%
[ € 379.430 – € 482.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.388[ € 395.569 – € 437.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.477[ € 423.654 – € 468.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.170 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds september +0,2%
+€ 12.19412 maanden +2,9%
€ -4.03812 mnd vs. NL -1,0%
Honingerdijk 17A-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.170 voor Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.477. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.170.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 17A-02
€ 446.477[ € 423.654 – € 468.249 ]
Verkoper houdt over€ 440.316−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.557+€ 11.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Verwachte vraagprijs Honingerdijk 17A-02
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 416.388[ € 395.569 – € 437.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.526[ € 4.300 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 17A-02 adviseren wij in een bod van € 446.477, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.388 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.170+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.477+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.801+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 17A-02 zal in bij een vraagprijs van € 416.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 431.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 17A-02

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.170
Verwachte verkoopprijs€ 446.477
Verwachte vraagprijs€ 416.388
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honingerdijk 31B-01, 3063AJ Rotterdam
Honingerdijk 31B-01
1930 · 110 m²
€ 518.838
Straatbeeld van Honingerdijk 113B, 3063AM Rotterdam
Honingerdijk 113B
1931 · 59 m²
€ 363.306
Straatbeeld van Oostzeedijk 134A, 3063BH Rotterdam
Oostzeedijk 134A
1921 · 183 m²
€ 718.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.170 zit Honingerdijk 17A-02 in het middensegment van Struisenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 17A-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam waard?
Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.170 (bandbreedte € 379.430 – € 482.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam is in oktober 2026 € 416.388 (bandbreedte € 395.569 – € 437.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 17A-02 adviseren wij een bod van € 446.477 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 17A-02 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.194) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 17A-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 17A-02 ligt rond € 431.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 17A-02?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 17A-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.