Huiswaardemeter
Straatbeeld van Honingerdijk 113B, 3063AM Rotterdam

Woningwaarde Honingerdijk 113B

3063AM Rotterdam

Te koop
59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.306
+2,9%
[ € 319.709 – € 406.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.775[ € 357.079 – € 394.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 113B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.306 (€ 6.158 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,2%
+€ 10.27512 maanden +2,9%
€ -3.40212 mnd vs. NL -1,0%
Honingerdijk 113B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.306 voor Honingerdijk 113B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 113B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.775. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.306.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 113B
€ 376.775[ € 357.079 – € 394.667 ]
Verkoper houdt over€ 371.380−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.461+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.380

Wat is de vraagprijs?

Honingerdijk 113B in Rotterdam staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.915 per m².

Vraagprijs Honingerdijk 113B
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.915[ € 5.619 – € 6.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 113B adviseren wij in een bod van € 376.775, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.306+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.775+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.614+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 113B zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 113B in Rotterdam bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 363.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 113B

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.306
Verwachte verkoopprijs€ 376.775
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honingerdijk 31B-01, 3063AJ Rotterdam
Honingerdijk 31B-01
1930 · 110 m²
€ 518.838
Straatbeeld van Linker Rottekade 20A-01, 3034NV Rotterdam
Linker Rottekade 20A-01
1932 · 50 m²
€ 289.603
Straatbeeld van Kortekade 42B-01, 3062GS Rotterdam
Kortekade 42B-01
1934 · 88 m²
€ 398.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingerdijk 113B ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Struisenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 113B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 113B in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 113B in Rotterdam waard?
Honingerdijk 113B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.306 (bandbreedte € 319.709 – € 406.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Honingerdijk 113B in Rotterdam?
Honingerdijk 113B in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 113B in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 113B adviseren wij een bod van € 376.775 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 113B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 113B in Rotterdam bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 113B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 113B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 113B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 113B ligt rond € 363.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 113B?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 113B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.