Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerdijk 23B

3063AH Rotterdam

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.860
+2,2%
[ € 334.277 – € 425.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.942[ € 373.450 – € 412.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 23B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.860 (€ 6.664 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds juli +0,2%
+€ 8.32512 maanden +2,2%
€ -4.79812 mnd vs. NL -1,3%
Honingerdijk 23B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.860 voor Honingerdijk 23B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 23B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.942. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.860.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 23B
€ 393.942[ € 373.450 – € 412.760 ]
Verkoper houdt over€ 388.359−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.971+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.359

Wat is de vraagprijs?

Honingerdijk 23B in Rotterdam staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.404 per m².

Vraagprijs Honingerdijk 23B
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.404[ € 6.083 – € 6.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 522.391[ € 339.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 23B adviseren wij in een bod van € 393.942, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.860+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.942+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.639+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 23B zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 23B in Rotterdam bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 379.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 23B

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.860
Verwachte verkoopprijs€ 393.942
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linker Rottekade 20A-01, 3034NV Rotterdam
Linker Rottekade 20A-01
1932 · 50 m²
€ 289.603
Straatbeeld van Kortekade 42B-01, 3062GS Rotterdam
Kortekade 42B-01
1934 · 88 m²
€ 398.966
Straatbeeld van Krekelstraat 6B-01, 3061VD Rotterdam
Krekelstraat 6B-01
1937 · 94 m²
€ 442.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingerdijk 23B ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Struisenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 23B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 23B in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 23B in Rotterdam waard?
Honingerdijk 23B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.860 (bandbreedte € 334.277 – € 425.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Honingerdijk 23B in Rotterdam?
Honingerdijk 23B in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 23B in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 23B adviseren wij een bod van € 393.942 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 23B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 23B in Rotterdam bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 23B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 23B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 23B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 23B ligt rond € 379.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 23B?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 23B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.