Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerdijk 25A

3063AH Rotterdam

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.134
+2,0%
[ € 456.838 – € 581.430 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.174[ € 509.200 – € 562.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 25A in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.134 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds mei +0,2%
+€ 10.20912 maanden +2,0%
€ -11.37312 mnd vs. NL -2,2%
Honingerdijk 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.134 voor Honingerdijk 25A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 25A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.174. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.134.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 25A
€ 537.174[ € 509.200 – € 562.800 ]
Verkoper houdt over€ 530.015−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.067+€ 12.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.015

Wat is de vraagprijs?

Honingerdijk 25A in Rotterdam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Vraagprijs Honingerdijk 25A
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.481 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 495.400[ € 335.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 25A adviseren wij in een bod van € 537.174, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.134+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.174+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.033+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 25A zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 25A in Rotterdam bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 519.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.134
Verwachte verkoopprijs€ 537.174
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helenastraat 9, 3061NJ Rotterdam
Helenastraat 9
1927 · 82 m²
€ 322.450
Straatbeeld van Kortekade 42B-01, 3062GS Rotterdam
Kortekade 42B-01
1934 · 88 m²
€ 397.875
Straatbeeld van Rusthofstraat 62, 3034TS Rotterdam
Rusthofstraat 62
1922 · 73 m²
€ 227.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingerdijk 25A valt met een geschatte woningwaarde van € 519.134 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 25A in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 25A in Rotterdam waard?
Honingerdijk 25A in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.134 (bandbreedte € 456.838 – € 581.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Honingerdijk 25A in Rotterdam?
Honingerdijk 25A in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 25A in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 25A adviseren wij een bod van € 537.174 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 25A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 25A in Rotterdam bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 25A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 25A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 25A ligt rond € 519.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 25A?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 25A besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.