Huiswaardemeter

Woningwaarde Antilopestraat 25

3064LA Rotterdam

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.706
+2,9%
[ € 307.741 – € 391.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.932[ € 320.085 – € 353.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.964[ € 344.411 – € 380.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopestraat 25 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.706 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 835Sinds september +0,2%
+€ 9.89012 maanden +2,9%
€ -3.27512 mnd vs. NL -1,0%
Antilopestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.706 voor Antilopestraat 25 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopestraat 25 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.964. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.706.

Verwachte verkoopprijs Antilopestraat 25
€ 362.964[ € 344.411 – € 380.666 ]
Verkoper houdt over€ 357.721−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.373+€ 9.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antilopestraat 25 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Antilopestraat 25
Onder gem. in buurt KralingseveerBoven gem.
€ 336.932[ € 320.085 – € 353.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingseveer
€ 611.450[ € 349.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopestraat 25 adviseren wij in een bod van € 362.964, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.932 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.706+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.964+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.112+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 336.932 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopestraat 25 in Rotterdam bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 349.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.706
Verwachte verkoopprijs€ 362.964
Verwachte vraagprijs€ 336.932
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingseveer→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingseveer besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Kralingseveer

Kralingseveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,0 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buffelstraat 153, 3064AB Rotterdam
Buffelstraat 153
1938 · 86 m²
€ 313.232
Straatbeeld van Buffelstraat 172, 3064AE Rotterdam
Buffelstraat 172
1938 · 86 m²
€ 379.347
Straatbeeld van Buffelstraat 35, 3064AA Rotterdam
Buffelstraat 35
1938 · 85 m²
€ 368.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antilopestraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kralingseveer willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antilopestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopestraat 25 in Rotterdam.

Wat is Antilopestraat 25 in Rotterdam waard?
Antilopestraat 25 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.706 (bandbreedte € 307.741 – € 391.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingseveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antilopestraat 25 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Antilopestraat 25 in Rotterdam is in oktober 2026 € 336.932 (bandbreedte € 320.085 – € 353.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopestraat 25 in Rotterdam?
Voor Antilopestraat 25 adviseren wij een bod van € 362.964 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopestraat 25 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopestraat 25 in Rotterdam bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopestraat 25 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopestraat 25 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.890) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingseveer is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Antilopestraat 25 ligt rond € 349.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Antilopestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingseveer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.