Huiswaardemeter

Woningwaarde Antilopestraat 4

3064LB Rotterdam

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.325
+2,0%
[ € 343.486 – € 437.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.796[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopestraat 4 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.325 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds mei +0,2%
+€ 7.67612 maanden +2,0%
€ -8.55112 mnd vs. NL -2,2%
Antilopestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.325 voor Antilopestraat 4 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopestraat 4 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.796. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.325.

Verwachte verkoopprijs Antilopestraat 4
€ 404.796[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 399.093−€ 5.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.042+€ 10.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.093

Wat is de vraagprijs?

Antilopestraat 4 in Rotterdam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Vraagprijs Antilopestraat 4
Onder gem. in buurt KralingseveerBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingseveer
€ 607.600[ € 300.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopestraat 4 adviseren wij in een bod van € 404.796, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.325+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.796+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.036+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopestraat 4 in Rotterdam bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 390.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.325
Verwachte verkoopprijs€ 404.796
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingseveer→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingseveer besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Kralingseveer

Kralingseveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,0 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buffelstraat 153, 3064AB Rotterdam
Buffelstraat 153
1938 · 86 m²
€ 313.232
Straatbeeld van Buffelstraat 79, 3064AA Rotterdam
Buffelstraat 79
1938 · 85 m²
€ 366.479
Straatbeeld van Buffelstraat 35, 3064AA Rotterdam
Buffelstraat 35
1938 · 85 m²
€ 367.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.325 zit Antilopestraat 4 in het middensegment van Kralingseveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antilopestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopestraat 4 in Rotterdam.

Wat is Antilopestraat 4 in Rotterdam waard?
Antilopestraat 4 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.325 (bandbreedte € 343.486 – € 437.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingseveer.
Wat is de vraagprijs van Antilopestraat 4 in Rotterdam?
Antilopestraat 4 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopestraat 4 in Rotterdam?
Voor Antilopestraat 4 adviseren wij een bod van € 404.796 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopestraat 4 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopestraat 4 in Rotterdam bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopestraat 4 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopestraat 4 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingseveer is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Antilopestraat 4 ligt rond € 390.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Antilopestraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingseveer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.