Huiswaardemeter

Woningwaarde Nancy Zeelenbergsingel 691

3066GA Rotterdam

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.212
+2,9%
[ € 331.067 – € 421.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.448[ € 344.326 – € 380.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.499[ € 370.495 – € 409.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.212 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,2%
+€ 10.64012 maanden +2,9%
€ -3.52312 mnd vs. NL -1,0%
Nancy Zeelenbergsingel 691
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.212 voor Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.499. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.212.

Verwachte verkoopprijs Nancy Zeelenbergsingel 691
€ 390.499[ € 370.495 – € 409.493 ]
Verkoper houdt over€ 384.954−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.459+€ 9.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Nancy Zeelenbergsingel 691
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 362.448[ € 344.326 – € 380.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 544.032[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nancy Zeelenbergsingel 691 adviseren wij in een bod van € 390.499, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.448 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.212+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.499+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.024+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nancy Zeelenbergsingel 691 zal in bij een vraagprijs van € 362.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 376.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nancy Zeelenbergsingel 691

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.212
Verwachte verkoopprijs€ 390.499
Verwachte vraagprijs€ 362.448
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahatma Gandhistraat 13, 3066VA Rotterdam
Mahatma Gandhistraat 13
1994 · 93 m²
€ 476.357
Straatbeeld van Nancy Zeelenbergsingel 463, 3066GA Rotterdam
Nancy Zeelenbergsingel 463
1993 · 84 m²
€ 355.833
Straatbeeld van Klompéstraat 10, 3066TJ Rotterdam
Klompéstraat 10
1990 · 95 m²
€ 414.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nancy Zeelenbergsingel 691 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsenland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nancy Zeelenbergsingel 691

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam.

Wat is Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam waard?
Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.212 (bandbreedte € 331.067 – € 421.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam is in oktober 2026 € 362.448 (bandbreedte € 344.326 – € 380.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam?
Voor Nancy Zeelenbergsingel 691 adviseren wij een bod van € 390.499 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nancy Zeelenbergsingel 691 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nancy Zeelenbergsingel 691?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Nancy Zeelenbergsingel 691 ligt rond € 376.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nancy Zeelenbergsingel 691?
Huishoudens in de buurt van Nancy Zeelenbergsingel 691 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.