Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Uylsingel 141

3066TC Rotterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.968
+2,0%
[ € 321.172 – € 408.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.329[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Uylsingel 141 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.968 (€ 4.101 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds mei +0,2%
+€ 7.17712 maanden +2,0%
€ -7.99612 mnd vs. NL -2,2%
Den Uylsingel 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.968 voor Den Uylsingel 141 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Uylsingel 141 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.329. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.968.

Verwachte verkoopprijs Den Uylsingel 141
€ 378.329[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 372.917−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.046+€ 9.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.917

Wat is de vraagprijs?

Den Uylsingel 141 in Rotterdam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Den Uylsingel 141
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 560.333[ € 270.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Uylsingel 141 adviseren wij in een bod van € 378.329, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.968+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.329+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.245+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Uylsingel 141 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Uylsingel 141 in Rotterdam bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 364.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Uylsingel 141

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.968
Verwachte verkoopprijs€ 378.329
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nancy Zeelenbergsingel 463, 3066GA Rotterdam
Nancy Zeelenbergsingel 463
1993 · 84 m²
€ 354.859
Straatbeeld van Tattistraat 91, 3066CE Rotterdam
Tattistraat 91
2007 · 84 m²
€ 398.032
Straatbeeld van Marie van Eijsden-Vinkstraat 94, 3066JB Rotterdam
Marie van Eijsden-Vinkstraat 94
1995 · 117 m²
€ 482.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Uylsingel 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.968 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsenland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Den Uylsingel 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Uylsingel 141 in Rotterdam.

Wat is Den Uylsingel 141 in Rotterdam waard?
Den Uylsingel 141 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.968 (bandbreedte € 321.172 – € 408.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de vraagprijs van Den Uylsingel 141 in Rotterdam?
Den Uylsingel 141 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Uylsingel 141 in Rotterdam?
Voor Den Uylsingel 141 adviseren wij een bod van € 378.329 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Uylsingel 141 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Den Uylsingel 141 in Rotterdam bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Uylsingel 141 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Uylsingel 141 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Uylsingel 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Den Uylsingel 141 ligt rond € 364.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Uylsingel 141?
Huishoudens in de buurt van Den Uylsingel 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.