Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Monnetstraat 54

3066VR Rotterdam

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.503
+2,9%
[ € 371.803 – € 473.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.077[ € 387.673 – € 428.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.438[ € 415.198 – € 458.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.503 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,2%
+€ 11.94912 maanden +2,9%
€ -3.95612 mnd vs. NL -1,0%
Jean Monnetstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.503 voor Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.438. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.503.

Verwachte verkoopprijs Jean Monnetstraat 54
€ 437.438[ € 415.198 – € 458.903 ]
Verkoper houdt over€ 431.376−€ 6.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.337+€ 10.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Monnetstraat 54
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 408.077[ € 387.673 – € 428.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 544.032[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Monnetstraat 54 adviseren wij in een bod van € 437.438, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.077 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.503+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.438+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.310+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Monnetstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 408.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 422.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Monnetstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.503
Verwachte verkoopprijs€ 437.438
Verwachte vraagprijs€ 408.077
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nancy Zeelenbergsingel 463, 3066GA Rotterdam
Nancy Zeelenbergsingel 463
1993 · 84 m²
€ 355.833
Straatbeeld van Mahatma Gandhistraat 13, 3066VA Rotterdam
Mahatma Gandhistraat 13
1994 · 93 m²
€ 476.357
Straatbeeld van Klompéstraat 10, 3066TJ Rotterdam
Klompéstraat 10
1990 · 95 m²
€ 414.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Monnetstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsenland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jean Monnetstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam.

Wat is Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam waard?
Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.503 (bandbreedte € 371.803 – € 473.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam is in oktober 2026 € 408.077 (bandbreedte € 387.673 – € 428.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam?
Voor Jean Monnetstraat 54 adviseren wij een bod van € 437.438 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Monnetstraat 54 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Monnetstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Jean Monnetstraat 54 ligt rond € 422.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Monnetstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Jean Monnetstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.