Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur Parisiusstraat 36

3069RX Rotterdam

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.186
+2,9%
[ € 524.644 – € 667.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.768[ € 546.980 – € 604.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.328[ € 585.816 – € 647.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.186 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,2%
+€ 16.86112 maanden +2,9%
€ -5.58312 mnd vs. NL -1,0%
Arthur Parisiusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.186 voor Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.328. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.186.

Verwachte verkoopprijs Arthur Parisiusstraat 36
€ 617.328[ € 585.816 – € 647.479 ]
Verkoper houdt over€ 609.287−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.825+€ 14.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur Parisiusstraat 36
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 575.768[ € 546.980 – € 604.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur Parisiusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 617.328, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.768 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.186+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.328+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.194+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur Parisiusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 575.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 596.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur Parisiusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.186
Verwachte verkoopprijs€ 617.328
Verwachte vraagprijs€ 575.768
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjonger 17, 3068LJ Rotterdam
Tjonger 17
1981 · 139 m²
€ 468.634
Straatbeeld van Citer 17, 3068HJ Rotterdam
Citer 17
1982 · 136 m²
€ 445.882
Straatbeeld van Naardermeer 155, 3068KH Rotterdam
Naardermeer 155
1986 · 127 m²
€ 429.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur Parisiusstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.186 duidelijk in het hogere segment van Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arthur Parisiusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam.

Wat is Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam waard?
Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.186 (bandbreedte € 524.644 – € 667.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam is in oktober 2026 € 575.768 (bandbreedte € 546.980 – € 604.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam?
Voor Arthur Parisiusstraat 36 adviseren wij een bod van € 617.328 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur Parisiusstraat 36 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur Parisiusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Arthur Parisiusstraat 36 ligt rond € 596.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur Parisiusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Arthur Parisiusstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.