Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur Parisiusstraat 6

3069RX Rotterdam

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.557
+2,9%
[ € 499.450 – € 635.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.848[ € 520.456 – € 575.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.975[ € 557.929 – € 616.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.557 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,2%
+€ 16.05112 maanden +2,9%
€ -5.31512 mnd vs. NL -1,0%
Arthur Parisiusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.557 voor Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.975. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.557.

Verwachte verkoopprijs Arthur Parisiusstraat 6
€ 587.975[ € 557.929 – € 616.657 ]
Verkoper houdt over€ 580.257−€ 7.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.885+€ 13.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur Parisiusstraat 6
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 547.848[ € 520.456 – € 575.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur Parisiusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 587.975, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.848 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.557+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.975+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.374+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur Parisiusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 567.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur Parisiusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.557
Verwachte verkoopprijs€ 587.975
Verwachte vraagprijs€ 547.848
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjonger 17, 3068LJ Rotterdam
Tjonger 17
1981 · 139 m²
€ 468.634
Straatbeeld van Citer 17, 3068HJ Rotterdam
Citer 17
1982 · 136 m²
€ 445.882
Straatbeeld van Naardermeer 155, 3068KH Rotterdam
Naardermeer 155
1986 · 127 m²
€ 429.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur Parisiusstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.557 duidelijk in het hogere segment van Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arthur Parisiusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam.

Wat is Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam waard?
Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.557 (bandbreedte € 499.450 – € 635.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam is in oktober 2026 € 547.848 (bandbreedte € 520.456 – € 575.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam?
Voor Arthur Parisiusstraat 6 adviseren wij een bod van € 587.975 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur Parisiusstraat 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.051) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur Parisiusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Arthur Parisiusstraat 6 ligt rond € 567.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur Parisiusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Arthur Parisiusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.