Woningwaarde Locomotiefstraat 12
3071ZD Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Locomotiefstraat 12 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.648 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.648 voor Locomotiefstraat 12 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Locomotiefstraat 12 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.081. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.648.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Locomotiefstraat 12 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Locomotiefstraat 12 adviseren wij in een bod van € 414.081, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 383.791 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Locomotiefstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 383.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Locomotiefstraat 12 in Rotterdam bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 398.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Locomotiefstraat 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kop van Zuid - Entrepot besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kop van Zuid - Entrepot
Kop van Zuid - Entrepot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Locomotiefstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kop van Zuid - Entrepot willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Locomotiefstraat 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Locomotiefstraat 12 in Rotterdam.