Huiswaardemeter

Woningwaarde Slaghekstraat 200A

3074LV Rotterdam

Te koop
70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.163
+2,9%
[ € 251.823 – € 320.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.169[ € 280.844 – € 310.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaghekstraat 200A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.163 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 683Sinds september +0,2%
+€ 8.09312 maanden +2,9%
€ -2.68012 mnd vs. NL -1,0%
Slaghekstraat 200A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.163 voor Slaghekstraat 200A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaghekstraat 200A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.169. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.163.

Verwachte verkoopprijs Slaghekstraat 200A
€ 297.169[ € 280.844 – € 310.406 ]
Verkoper houdt over€ 292.650−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.262+€ 8.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.650

Wat is de vraagprijs?

Slaghekstraat 200A in Rotterdam staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Slaghekstraat 200A
Onder gem. in buurt HillesluisBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillesluis
€ 322.000[ € 225.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaghekstraat 200A adviseren wij in een bod van € 297.169, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.163+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.169+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.027+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaghekstraat 200A zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaghekstraat 200A in Rotterdam bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 286.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaghekstraat 200A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.163
Verwachte verkoopprijs€ 297.169
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillesluis→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillesluis besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hillesluis

Hillesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bree 27B-01, 3074BB Rotterdam
Bree 27B-01
1927 · 63 m²
€ 216.745
Straatbeeld van Hendrick Croesinckstraat 67D, 3074PD Rotterdam
Hendrick Croesinckstraat 67D
1927 · 83 m²
€ 259.489
Straatbeeld van Beukelaarsstraat 80A, 3074HG Rotterdam
Beukelaarsstraat 80A
1922 · 84 m²
€ 338.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slaghekstraat 200A ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hillesluis willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slaghekstraat 200A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaghekstraat 200A in Rotterdam.

Wat is Slaghekstraat 200A in Rotterdam waard?
Slaghekstraat 200A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.163 (bandbreedte € 251.823 – € 320.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillesluis.
Wat is de vraagprijs van Slaghekstraat 200A in Rotterdam?
Slaghekstraat 200A in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaghekstraat 200A in Rotterdam?
Voor Slaghekstraat 200A adviseren wij een bod van € 297.169 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaghekstraat 200A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slaghekstraat 200A in Rotterdam bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaghekstraat 200A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaghekstraat 200A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaghekstraat 200A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillesluis is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Slaghekstraat 200A ligt rond € 286.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaghekstraat 200A?
Huishoudens in de buurt van Slaghekstraat 200A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillesluis heeft 1% van de woningen zonnepanelen.