Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 118A

3075AP Rotterdam

Te koop
57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.884
+2,0%
[ € 302.618 – € 385.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.428[ € 337.128 – € 372.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 118A in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.884 (€ 6.033 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds mei +0,2%
+€ 6.76212 maanden +2,0%
€ -7.53412 mnd vs. NL -2,2%
Strevelsweg 118A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.884 voor Strevelsweg 118A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 118A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.428. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.884.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 118A
€ 357.428[ € 337.128 – € 372.615 ]
Verkoper houdt over€ 352.246−€ 5.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.727+€ 9.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.246

Wat is de vraagprijs?

Strevelsweg 118A in Rotterdam staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.781 per m².

Vraagprijs Strevelsweg 118A
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.781[ € 5.492 – € 6.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 429.225[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 118A adviseren wij in een bod van € 357.428, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.884+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.428+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.299+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 118A zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 118A in Rotterdam bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 343.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 118A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.884
Verwachte verkoopprijs€ 357.428
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strevelsweg 208B, 3075AW Rotterdam
Strevelsweg 208B
1933 · 50 m²
€ 186.871
Straatbeeld van Leo Lashleylaan 40G, 3075RP Rotterdam
Leo Lashleylaan 40G
1941 · 51 m²
€ 217.283
Straatbeeld van Bree 27B-01, 3074BB Rotterdam
Bree 27B-01
1927 · 63 m²
€ 216.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.884 zit Strevelsweg 118A in het middensegment van Vreewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 118A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 118A in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 118A in Rotterdam waard?
Strevelsweg 118A in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.884 (bandbreedte € 302.618 – € 385.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de vraagprijs van Strevelsweg 118A in Rotterdam?
Strevelsweg 118A in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 118A in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 118A adviseren wij een bod van € 357.428 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 118A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 118A in Rotterdam bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 118A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 118A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 6.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 118A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 118A ligt rond € 343.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 118A?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 118A besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.