Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Jonxisstraat 24

3075RT Rotterdam

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.967
+2,9%
[ € 527.971 – € 671.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.036[ € 551.034 – € 609.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.583[ € 589.055 – € 651.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.967 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,2%
+€ 16.96812 maanden +2,9%
€ -5.61812 mnd vs. NL -1,0%
Jean Jonxisstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.967 voor Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.583. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 599.967.

Verwachte verkoopprijs Jean Jonxisstraat 24
€ 620.583[ € 589.055 – € 651.062 ]
Verkoper houdt over€ 612.507−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.145+€ 14.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Jonxisstraat 24
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 580.036[ € 551.034 – € 609.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 408.412[ € 265.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Jonxisstraat 24 adviseren wij in een bod van € 620.583, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.036 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.967+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.583+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.612+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Jonxisstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 580.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 599.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Jonxisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.967
Verwachte verkoopprijs€ 620.583
Verwachte vraagprijs€ 580.036
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Motorstraat 174, 3075NL Rotterdam
Verlengde Motorstraat 174
2013 · 87 m²
€ 348.949
Straatbeeld van Valkeniersweg 79Q, 3075AZ Rotterdam
Valkeniersweg 79Q
2003 · 85 m²
€ 364.216
Straatbeeld van Batterijstraat 32, 3083AA Rotterdam
Batterijstraat 32
2025 · 65 m²
€ 358.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Jonxisstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.967 duidelijk in het hogere segment van Vreewijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jean Jonxisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam.

Wat is Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam waard?
Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.967 (bandbreedte € 527.971 – € 671.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam is in oktober 2026 € 580.036 (bandbreedte € 551.034 – € 609.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam?
Voor Jean Jonxisstraat 24 adviseren wij een bod van € 620.583 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Jonxisstraat 24 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Jonxisstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Jean Jonxisstraat 24 ligt rond € 599.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Jonxisstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Jean Jonxisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.