Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ogierssingel 227, 3076CS Rotterdam

Woningwaarde Ogierssingel 227

3076CS Rotterdam

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.564
+2,2%
[ € 224.896 – € 286.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.394[ € 250.206 – € 276.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Ogierssingel 227 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.564 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 610Sinds juli +0,2%
+€ 5.60112 maanden +2,2%
€ -3.22812 mnd vs. NL -1,3%
Ogierssingel 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.564 voor Ogierssingel 227 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ogierssingel 227 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.394. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 255.564.

Verwachte verkoopprijs Ogierssingel 227
€ 265.394[ € 250.206 – € 276.544 ]
Verkoper houdt over€ 261.225−€ 4.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.852+€ 7.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.225

Wat is de vraagprijs?

Ogierssingel 227 in Rotterdam staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Vraagprijs Ogierssingel 227
Onder gem. in buurt LombardijenBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombardijen
€ 438.217[ € 199.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ogierssingel 227 adviseren wij in een bod van € 265.394, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.564+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.394+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.664+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ogierssingel 227 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ogierssingel 227 in Rotterdam bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 255.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 14
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ogierssingel 227

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.564
Verwachte verkoopprijs€ 265.394
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtLombardijen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombardijen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (31%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lombardijen

Lombardijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Socratesstraat 141, 3076BV Rotterdam
Socratesstraat 141
1963 · 71 m²
€ 254.944
Straatbeeld van Plotinusstraat 45, 3076NP Rotterdam
Plotinusstraat 45
1963 · 70 m²
€ 260.293
Straatbeeld van Socratesstraat 345, 3076BX Rotterdam
Socratesstraat 345
1962 · 75 m²
€ 260.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.564 is Ogierssingel 227 een van de meer betaalbare woningen in Lombardijen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ogierssingel 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ogierssingel 227 in Rotterdam.

Wat is Ogierssingel 227 in Rotterdam waard?
Ogierssingel 227 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.564 (bandbreedte € 224.896 – € 286.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombardijen.
Wat is de vraagprijs van Ogierssingel 227 in Rotterdam?
Ogierssingel 227 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Ogierssingel 227 in Rotterdam?
Voor Ogierssingel 227 adviseren wij een bod van € 265.394 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ogierssingel 227 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ogierssingel 227 in Rotterdam bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ogierssingel 227 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ogierssingel 227 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ogierssingel 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombardijen is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Ogierssingel 227 ligt rond € 255.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ogierssingel 227?
Huishoudens in de buurt van Ogierssingel 227 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombardijen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.