Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverwaardseweg 336

3077GE Rotterdam

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.640
+2,9%
[ € 307.683 – € 391.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.603[ € 342.755 – € 378.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverwaardseweg 336 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.640 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 835Sinds september +0,2%
+€ 9.88812 maanden +2,9%
€ -3.27412 mnd vs. NL -1,0%
Beverwaardseweg 336
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.640 voor Beverwaardseweg 336 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverwaardseweg 336 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.603. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.640.

Verwachte verkoopprijs Beverwaardseweg 336
€ 362.603[ € 342.755 – € 378.835 ]
Verkoper houdt over€ 357.364−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.005+€ 9.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverwaardseweg 336 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Beverwaardseweg 336
Onder gem. in buurt BeverwaardBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beverwaard
€ 356.739[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverwaardseweg 336 adviseren wij in een bod van € 362.603, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.640+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.603+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.733+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverwaardseweg 336 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverwaardseweg 336 in Rotterdam bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 349.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverwaardseweg 336

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.640
Verwachte verkoopprijs€ 362.603
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBeverwaard→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwaard besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (39%)
C (28%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beverwaard

Beverwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Watering 171, 3077RG Rotterdam
Oude Watering 171
1985 · 85 m²
€ 300.766
Straatbeeld van Rhijnauwensingel 563, 3077VJ Rotterdam
Rhijnauwensingel 563
1982 · 85 m²
€ 294.266
Straatbeeld van Rhijnauwensingel 73, 3077VB Rotterdam
Rhijnauwensingel 73
1982 · 88 m²
€ 338.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.640 zit Beverwaardseweg 336 in het middensegment van Beverwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beverwaardseweg 336

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverwaardseweg 336 in Rotterdam.

Wat is Beverwaardseweg 336 in Rotterdam waard?
Beverwaardseweg 336 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.640 (bandbreedte € 307.683 – € 391.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverwaardseweg 336 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Beverwaardseweg 336 in Rotterdam is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverwaardseweg 336 in Rotterdam?
Voor Beverwaardseweg 336 adviseren wij een bod van € 362.603 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverwaardseweg 336 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Beverwaardseweg 336 in Rotterdam bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverwaardseweg 336 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverwaardseweg 336 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverwaardseweg 336?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwaard is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Beverwaardseweg 336 ligt rond € 349.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverwaardseweg 336?
Huishoudens in de buurt van Beverwaardseweg 336 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwaard heeft 4% van de woningen zonnepanelen.