Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bronsdijk 14, 3079PR Rotterdam

Woningwaarde Bronsdijk 14

3079PR Rotterdam

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.767
+2,2%
[ € 251.475 – € 320.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.228[ € 281.105 – € 310.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsdijk 14 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 285.767 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 682Sinds juli +0,2%
+€ 6.26312 maanden +2,2%
€ -3.60912 mnd vs. NL -1,3%
Bronsdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.767 voor Bronsdijk 14 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsdijk 14 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.228. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.767.

Verwachte verkoopprijs Bronsdijk 14
€ 296.228[ € 281.105 – € 310.695 ]
Verkoper houdt over€ 291.719−€ 4.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.303+€ 8.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronsdijk 14 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Bronsdijk 14
Onder gem. in buurt Groot IJsselmondeBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot IJsselmonde
€ 367.952[ € 199.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsdijk 14 adviseren wij in een bod van € 296.228, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.767+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.228+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.039+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsdijk 14 in Rotterdam bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 285.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.767
Verwachte verkoopprijs€ 296.228
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtGroot IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Groot IJsselmonde

Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreileroord 87, 3079NB Rotterdam
Kreileroord 87
1968 · 83 m²
€ 235.506
Straatbeeld van Tiesselinswaard 106, 3078PX Rotterdam
Tiesselinswaard 106
2001 · 80 m²
€ 379.894
Straatbeeld van Dalenoord 97, 3079ZB Rotterdam
Dalenoord 97
1967 · 86 m²
€ 275.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronsdijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot IJsselmonde willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bronsdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsdijk 14 in Rotterdam.

Wat is Bronsdijk 14 in Rotterdam waard?
Bronsdijk 14 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.767 (bandbreedte € 251.475 – € 320.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot IJsselmonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronsdijk 14 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bronsdijk 14 in Rotterdam is in augustus 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronsdijk 14 in Rotterdam?
Voor Bronsdijk 14 adviseren wij een bod van € 296.228 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronsdijk 14 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bronsdijk 14 in Rotterdam bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronsdijk 14 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronsdijk 14 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.263) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot IJsselmonde is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Bronsdijk 14 ligt rond € 285.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronsdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Bronsdijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot IJsselmonde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.