Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronsdijk 32

3079PR Rotterdam

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.844
+2,0%
[ € 251.543 – € 320.145 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.360[ € 261.592 – € 289.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.308[ € 281.473 – € 311.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsdijk 32 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.844 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 683Sinds mei +0,2%
+€ 5.62112 maanden +2,0%
€ -6.26212 mnd vs. NL -2,2%
Bronsdijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.844 voor Bronsdijk 32 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsdijk 32 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.308. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.844.

Verwachte verkoopprijs Bronsdijk 32
€ 296.308[ € 281.473 – € 311.102 ]
Verkoper houdt over€ 291.799−€ 4.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.384+€ 8.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.799

Wat is de vraagprijs?

Bronsdijk 32 in Rotterdam staat in te koop voor € 275.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Vraagprijs Bronsdijk 32
Onder gem. in buurt Groot IJsselmondeBoven gem.
€ 275.360[ € 261.592 – € 289.128 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot IJsselmonde
€ 353.934[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsdijk 32 adviseren wij in een bod van € 296.308, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 275.360 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.844+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.308+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.123+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsdijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 275.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsdijk 32 in Rotterdam bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 285.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsdijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.844
Verwachte verkoopprijs€ 296.308
Vraagprijs€ 275.360
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtGroot IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Groot IJsselmonde

Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreileroord 87, 3079NB Rotterdam
Kreileroord 87
1968 · 83 m²
€ 234.862
Straatbeeld van Heindijk 1, 3079PJ Rotterdam
Heindijk 1
1974 · 97 m²
€ 251.375
Straatbeeld van Rhijnauwensingel 563, 3077VJ Rotterdam
Rhijnauwensingel 563
1982 · 85 m²
€ 293.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronsdijk 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot IJsselmonde willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bronsdijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsdijk 32 in Rotterdam.

Wat is Bronsdijk 32 in Rotterdam waard?
Bronsdijk 32 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.844 (bandbreedte € 251.543 – € 320.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot IJsselmonde.
Wat is de vraagprijs van Bronsdijk 32 in Rotterdam?
Bronsdijk 32 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 275.360. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronsdijk 32 in Rotterdam?
Voor Bronsdijk 32 adviseren wij een bod van € 296.308 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronsdijk 32 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bronsdijk 32 in Rotterdam bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronsdijk 32 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronsdijk 32 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.621) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsdijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot IJsselmonde is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Bronsdijk 32 ligt rond € 285.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronsdijk 32?
Huishoudens in de buurt van Bronsdijk 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot IJsselmonde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.