Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotboomplein 55

3082GK Rotterdam

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.433
+2,9%
[ € 266.141 – € 338.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.323[ € 276.757 – € 305.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.967[ € 297.791 – € 329.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotboomplein 55 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.433 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds september +0,2%
+€ 8.55312 maanden +2,9%
€ -2.83212 mnd vs. NL -1,0%
Slotboomplein 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.433 voor Slotboomplein 55 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotboomplein 55 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.967. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.433.

Verwachte verkoopprijs Slotboomplein 55
€ 313.967[ € 297.791 – € 329.137 ]
Verkoper houdt over€ 309.263−€ 4.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.396+€ 8.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotboomplein 55 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Slotboomplein 55
Onder gem. in buurt Oud CharloisBoven gem.
€ 291.323[ € 276.757 – € 305.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Charlois
€ 356.369[ € 200.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotboomplein 55 adviseren wij in een bod van € 313.967, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.323 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.433+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.967+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.665+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotboomplein 55 zal in bij een vraagprijs van € 291.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotboomplein 55 in Rotterdam bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 302.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotboomplein 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.433
Verwachte verkoopprijs€ 313.967
Verwachte vraagprijs€ 291.323
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Charlois→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Charlois besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Charlois

Oud Charlois biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaskade 76, 3087EK Rotterdam
Vlaskade 76
1989 · 77 m²
€ 312.167
Straatbeeld van Charloisse Hoofd 83D, 3087CA Rotterdam
Charloisse Hoofd 83D
2001 · 97 m²
€ 494.905
Straatbeeld van Schulpplein 4B, 3082PW Rotterdam
Schulpplein 4B
1990 · 59 m²
€ 234.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotboomplein 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Charlois willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotboomplein 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotboomplein 55 in Rotterdam.

Wat is Slotboomplein 55 in Rotterdam waard?
Slotboomplein 55 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.433 (bandbreedte € 266.141 – € 338.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Charlois.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotboomplein 55 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Slotboomplein 55 in Rotterdam is in oktober 2026 € 291.323 (bandbreedte € 276.757 – € 305.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotboomplein 55 in Rotterdam?
Voor Slotboomplein 55 adviseren wij een bod van € 313.967 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotboomplein 55 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slotboomplein 55 in Rotterdam bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotboomplein 55 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotboomplein 55 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotboomplein 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Charlois is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Slotboomplein 55 ligt rond € 302.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotboomplein 55?
Huishoudens in de buurt van Slotboomplein 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Charlois heeft 1% van de woningen zonnepanelen.