Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotboomstraat 18B, 3082GP Rotterdam

Woningwaarde Slotboomstraat 18B

3082GP Rotterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.066
+2,2%
[ € 353.818 – € 450.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.971[ € 392.084 – € 433.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotboomstraat 18B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.066 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds juli +0,2%
+€ 8.81212 maanden +2,2%
€ -5.07812 mnd vs. NL -1,3%
Slotboomstraat 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.066 voor Slotboomstraat 18B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotboomstraat 18B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.971. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 402.066.

Verwachte verkoopprijs Slotboomstraat 18B
€ 416.971[ € 392.084 – € 433.356 ]
Verkoper houdt over€ 411.134−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.460+€ 10.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.134

Wat is de vraagprijs?

Slotboomstraat 18B in Rotterdam staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Vraagprijs Slotboomstraat 18B
Onder gem. in buurt Oud CharloisBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Charlois
€ 332.250[ € 195.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotboomstraat 18B adviseren wij in een bod van € 416.971, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.066+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.971+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.820+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotboomstraat 18B zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotboomstraat 18B in Rotterdam bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 402.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotboomstraat 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.066
Verwachte verkoopprijs€ 416.971
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Charlois→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Charlois besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Charlois

Oud Charlois biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charloisse Lagedijk 645, 3084LC Rotterdam
Charloisse Lagedijk 645
1903 · 104 m²
€ 596.791
Straatbeeld van Schulpweg 216, 3084NJ Rotterdam
Schulpweg 216
1907 · 83 m²
€ 366.305
Straatbeeld van Mijdrechtstraat 33, 3089RE Rotterdam
Mijdrechtstraat 33
1914 · 90 m²
€ 299.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotboomstraat 18B valt met een geschatte woningwaarde van € 402.066 duidelijk in het hogere segment van Oud Charlois. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slotboomstraat 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotboomstraat 18B in Rotterdam.

Wat is Slotboomstraat 18B in Rotterdam waard?
Slotboomstraat 18B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.066 (bandbreedte € 353.818 – € 450.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Charlois.
Wat is de vraagprijs van Slotboomstraat 18B in Rotterdam?
Slotboomstraat 18B in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotboomstraat 18B in Rotterdam?
Voor Slotboomstraat 18B adviseren wij een bod van € 416.971 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotboomstraat 18B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slotboomstraat 18B in Rotterdam bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotboomstraat 18B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotboomstraat 18B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.812) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotboomstraat 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Charlois is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Slotboomstraat 18B ligt rond € 402.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotboomstraat 18B?
Huishoudens in de buurt van Slotboomstraat 18B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Charlois heeft 1% van de woningen zonnepanelen.