Huiswaardemeter

Woningwaarde Texelsestraat 67C

3083PS Rotterdam

Te koop
52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.548
+2,0%
[ € 228.402 – € 290.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.049[ € 254.528 – € 281.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Texelsestraat 67C in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.548 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 620Sinds mei +0,2%
+€ 5.10412 maanden +2,0%
€ -5.68612 mnd vs. NL -2,2%
Texelsestraat 67C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.548 voor Texelsestraat 67C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texelsestraat 67C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.049. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.548.

Verwachte verkoopprijs Texelsestraat 67C
€ 269.049[ € 254.528 – € 281.320 ]
Verkoper houdt over€ 264.839−€ 4.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.580+€ 7.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.839

Wat is de vraagprijs?

Texelsestraat 67C in Rotterdam staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Vraagprijs Texelsestraat 67C
Onder gem. in buurt CarnisseBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carnisse
€ 267.359[ € 174.250 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texelsestraat 67C adviseren wij in een bod van € 269.049, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.548+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.049+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.501+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texelsestraat 67C zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texelsestraat 67C in Rotterdam bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 259.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Texelsestraat 67C

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.548
Verwachte verkoopprijs€ 269.049
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtCarnisse→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carnisse besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (28%)
D (18%)
E (11%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Carnisse

Carnisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walchersestraat 87B, 3083NJ Rotterdam
Walchersestraat 87B
1940 · 53 m²
€ 184.705
Straatbeeld van Lepelaarsingel 127C, 3083KG Rotterdam
Lepelaarsingel 127C
1947 · 47 m²
€ 228.400
Straatbeeld van Pleinweg 188B, 3083ET Rotterdam
Pleinweg 188B
1939 · 70 m²
€ 210.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Texelsestraat 67C ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.548 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Carnisse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Texelsestraat 67C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texelsestraat 67C in Rotterdam.

Wat is Texelsestraat 67C in Rotterdam waard?
Texelsestraat 67C in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.548 (bandbreedte € 228.402 – € 290.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carnisse.
Wat is de vraagprijs van Texelsestraat 67C in Rotterdam?
Texelsestraat 67C in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Texelsestraat 67C in Rotterdam?
Voor Texelsestraat 67C adviseren wij een bod van € 269.049 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Texelsestraat 67C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Texelsestraat 67C in Rotterdam bedragen € 1.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Texelsestraat 67C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Texelsestraat 67C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texelsestraat 67C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carnisse is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Texelsestraat 67C ligt rond € 259.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Texelsestraat 67C?
Huishoudens in de buurt van Texelsestraat 67C besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carnisse heeft 1% van de woningen zonnepanelen.