Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellewoutsdijkstraat 214

3086LJ Rotterdam

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.853
+2,2%
[ € 387.951 – € 493.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.967[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 440.853 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds juli +0,2%
+€ 9.66212 maanden +2,2%
€ -5.56812 mnd vs. NL -1,3%
Ellewoutsdijkstraat 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.853 voor Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.967. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.853.

Verwachte verkoopprijs Ellewoutsdijkstraat 214
€ 455.967[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 449.701−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.236+€ 11.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.701

Wat is de vraagprijs?

Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Vraagprijs Ellewoutsdijkstraat 214
Onder gem. in buurt PendrechtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pendrecht
€ 365.792[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellewoutsdijkstraat 214 adviseren wij in een bod van € 455.967, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.853+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.967+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.765+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellewoutsdijkstraat 214 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 440.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellewoutsdijkstraat 214

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.853
Verwachte verkoopprijs€ 455.967
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPendrecht→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pendrecht besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Pendrecht

Pendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiningenstraat 224, 3086KT Rotterdam
Kruiningenstraat 224
1957 · 128 m²
€ 441.534
Straatbeeld van Sint-Maartensdijkstraat 56, 3086TL Rotterdam
Sint-Maartensdijkstraat 56
1961 · 75 m²
€ 275.863
Straatbeeld van Kortgenestraat 87, 3086JE Rotterdam
Kortgenestraat 87
1958 · 62 m²
€ 260.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ellewoutsdijkstraat 214 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.853 duidelijk in het hogere segment van Pendrecht. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ellewoutsdijkstraat 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam.

Wat is Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam waard?
Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.853 (bandbreedte € 387.951 – € 493.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pendrecht.
Wat is de vraagprijs van Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam?
Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam?
Voor Ellewoutsdijkstraat 214 adviseren wij een bod van € 455.967 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellewoutsdijkstraat 214 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellewoutsdijkstraat 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pendrecht is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Ellewoutsdijkstraat 214 ligt rond € 440.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellewoutsdijkstraat 214?
Huishoudens in de buurt van Ellewoutsdijkstraat 214 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pendrecht heeft 4% van de woningen zonnepanelen.