Huiswaardemeter

Woningwaarde Streefkerkstraat 30

3089PW Rotterdam

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.121
+2,9%
[ € 250.906 – € 319.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.653[ € 260.920 – € 288.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.988[ € 280.750 – € 310.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Streefkerkstraat 30 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.121 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds september +0,2%
+€ 8.06412 maanden +2,9%
€ -2.67012 mnd vs. NL -1,0%
Streefkerkstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.121 voor Streefkerkstraat 30 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streefkerkstraat 30 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.988. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.121.

Verwachte verkoopprijs Streefkerkstraat 30
€ 295.988[ € 280.750 – € 310.303 ]
Verkoper houdt over€ 291.482−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.058+€ 8.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streefkerkstraat 30 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Streefkerkstraat 30
Onder gem. in buurt HeijplaatBoven gem.
€ 274.653[ € 260.920 – € 288.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heijplaat
€ 553.429[ € 465.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streefkerkstraat 30 adviseren wij in een bod van € 295.988, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.653 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.121+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.988+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.787+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streefkerkstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 274.653 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streefkerkstraat 30 in Rotterdam bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 285.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streefkerkstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.121
Verwachte verkoopprijs€ 295.988
Verwachte vraagprijs€ 274.653
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHeijplaat→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijplaat besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (48%)
B (8%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heijplaat

Heijplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deijffelsestraat 4, 3089SK Rotterdam
Deijffelsestraat 4
1959 · 106 m²
€ 327.779
Straatbeeld van Bonaventurastraat 28C, 3081HD Rotterdam
Bonaventurastraat 28C
1952 · 69 m²
€ 234.861
Straatbeeld van Dorpsweg 167C, 3082LK Rotterdam
Dorpsweg 167C
1950 · 67 m²
€ 232.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.121 is Streefkerkstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Heijplaat. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Streefkerkstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streefkerkstraat 30 in Rotterdam.

Wat is Streefkerkstraat 30 in Rotterdam waard?
Streefkerkstraat 30 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.121 (bandbreedte € 250.906 – € 319.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heijplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streefkerkstraat 30 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Streefkerkstraat 30 in Rotterdam is in oktober 2026 € 274.653 (bandbreedte € 260.920 – € 288.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Streefkerkstraat 30 in Rotterdam?
Voor Streefkerkstraat 30 adviseren wij een bod van € 295.988 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streefkerkstraat 30 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Streefkerkstraat 30 in Rotterdam bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streefkerkstraat 30 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streefkerkstraat 30 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streefkerkstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijplaat is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Streefkerkstraat 30 ligt rond € 285.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streefkerkstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Streefkerkstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijplaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.