Woningwaarde Van Arkellaan 15

7261AJ Ruurlo

262 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1921Bouwjaar

€ 2.150Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 563.201

+7,2%

[ € 495.617 – € 630.785 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.793[ € 522.303 – € 577.283 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 576.936[ € 547.896 – € 605.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Arkellaan 15 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.201 (€ 2.150 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 37.88312 maanden +7,2%+7,2%

+€ 17.53212 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Van Arkellaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.201 voor Van Arkellaan 15 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Arkellaan 15 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 576.936. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.201.

Verwachte verkoopprijs Van Arkellaan 15

€ 576.936[ € 547.896 – € 605.570 ]

Verkoper houdt over€ 569.340−€ 7.596 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.625+€ 13.689 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.936

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.346

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 569.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Arkellaan 15 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.098 per m².

Verwachte vraagprijs Van Arkellaan 15

Onder gem. in RuurloBoven gem.

€ 549.793[ € 522.303 – € 577.283 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.098[ € 1.994 – € 2.203 ]

Gem. vraagprijs in Ruurlo

€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Arkellaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 576.936, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.793 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.201+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 576.936+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.783+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Arkellaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Arkellaan 15 in Ruurlo bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 563.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 763.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.914/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754

OZB€ 44

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.914

Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Arkellaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.072 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.201

Verwachte verkoopprijs€ 576.936

Verwachte vraagprijs€ 549.793

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Ruurlo

PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Ruurlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Ruurlo

Industrieterrein Ruurlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Arkellaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.201 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Ruurlo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Arkellaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Arkellaan 15 in Ruurlo.

Wat is Van Arkellaan 15 in Ruurlo waard?

Van Arkellaan 15 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.201 (bandbreedte € 495.617 – € 630.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Ruurlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Arkellaan 15 in Ruurlo?

De verwachte vraagprijs van Van Arkellaan 15 in Ruurlo is in oktober 2026 € 549.793 (bandbreedte € 522.303 – € 577.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.150.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Arkellaan 15 in Ruurlo?

Voor Van Arkellaan 15 adviseren wij een bod van € 576.936 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Arkellaan 15 in Ruurlo?

De geschatte bruto maandlasten van Van Arkellaan 15 in Ruurlo bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Arkellaan 15 in Ruurlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Arkellaan 15 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 37.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Arkellaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Ruurlo is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Van Arkellaan 15 ligt rond € 563.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Arkellaan 15?

Huishoudens in de buurt van Van Arkellaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Ruurlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.