Huiswaardemeter

Woningwaarde Garvelinkkampweg 10

7261CH Ruurlo

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.999
+7,2%
[ € 375.759 – € 478.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.895[ € 396.050 – € 437.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.348[ € 415.060 – € 458.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.999 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,6%
+€ 28.72112 maanden +7,2%
+€ 13.29112 mnd vs. NL +3,3%
Garvelinkkampweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.999 voor Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.348. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.999.

Verwachte verkoopprijs Garvelinkkampweg 10
€ 437.348[ € 415.060 – € 458.752 ]
Verkoper houdt over€ 431.287−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.245+€ 10.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Garvelinkkampweg 10
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 416.895[ € 396.050 – € 437.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.725[ € 2.589 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garvelinkkampweg 10 adviseren wij in een bod van € 437.348, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 416.895 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.999+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.348+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.215+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garvelinkkampweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 416.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 426.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garvelinkkampweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.999
Verwachte verkoopprijs€ 437.348
Verwachte vraagprijs€ 416.895
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGarvelinkkamp→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46, 7261CZ Ruurlo
Van Tuyll van Serooskerkenweg 46
1975 · 176 m²
€ 597.183
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 4, 7261BX Ruurlo
Henri Dunantlaan 4
1972 · 210 m²
€ 560.914
Straatbeeld van Verlengde Kroezelaan 26, 7261BN Ruurlo
Verlengde Kroezelaan 26
1991 · 86 m²
€ 308.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garvelinkkampweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garvelinkkamp willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Garvelinkkampweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo.

Wat is Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo waard?
Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.999 (bandbreedte € 375.759 – € 478.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo is in oktober 2026 € 416.895 (bandbreedte € 396.050 – € 437.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo?
Voor Garvelinkkampweg 10 adviseren wij een bod van € 437.348 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garvelinkkampweg 10 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garvelinkkampweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Garvelinkkampweg 10 ligt rond € 426.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garvelinkkampweg 10?
Huishoudens in de buurt van Garvelinkkampweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.