Huiswaardemeter

Woningwaarde Garvelinkkampweg 14

7261CH Ruurlo

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.298
+6,5%
[ € 357.542 – € 455.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.014[ € 379.063 – € 418.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.821[ € 397.258 – € 439.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.298 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.351Sinds juli +0,6%
+€ 24.84412 maanden +6,5%
+€ 11.37112 mnd vs. NL +3,0%
Garvelinkkampweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.298 voor Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.821. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 406.298.

Verwachte verkoopprijs Garvelinkkampweg 14
€ 415.821[ € 397.258 – € 439.075 ]
Verkoper houdt over€ 409.997−€ 5.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.287+€ 10.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.997

Wat is de vraagprijs?

Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo staat in te koop voor € 399.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Vraagprijs Garvelinkkampweg 14
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 399.014[ € 379.063 – € 418.965 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 670.901[ € 298.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garvelinkkampweg 14 adviseren wij in een bod van € 415.821, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 399.014 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.298+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.821+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.612+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garvelinkkampweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 399.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 406.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garvelinkkampweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.298
Verwachte verkoopprijs€ 415.821
Vraagprijs€ 399.014
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGarvelinkkamp→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 4, 7261BX Ruurlo
Henri Dunantlaan 4
1972 · 210 m²
€ 560.914
Straatbeeld van Verlengde Kroezelaan 26, 7261BN Ruurlo
Verlengde Kroezelaan 26
1991 · 86 m²
€ 308.426
Straatbeeld van Esweg 18, 7261BZ Ruurlo
Esweg 18
1976 · 158 m²
€ 353.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garvelinkkampweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garvelinkkamp willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Garvelinkkampweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo.

Wat is Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo waard?
Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.298 (bandbreedte € 357.542 – € 455.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de vraagprijs van Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo?
Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo staat in augustus 2026 te koop voor € 399.014. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo?
Voor Garvelinkkampweg 14 adviseren wij een bod van € 415.821 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garvelinkkampweg 14 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garvelinkkampweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Garvelinkkampweg 14 ligt rond € 406.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garvelinkkampweg 14?
Huishoudens in de buurt van Garvelinkkampweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.