Huiswaardemeter

Woningwaarde Garvelinkkampweg 26

7261CJ Ruurlo

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.750
+7,2%
[ € 365.860 – € 465.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.036[ € 385.734 – € 426.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.697[ € 404.249 – € 446.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.750 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds september +0,6%
+€ 27.96512 maanden +7,2%
+€ 12.94212 mnd vs. NL +3,3%
Garvelinkkampweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.750 voor Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.697. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.750.

Verwachte verkoopprijs Garvelinkkampweg 26
€ 425.697[ € 404.249 – € 446.802 ]
Verkoper houdt over€ 419.764−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.361+€ 10.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Garvelinkkampweg 26
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 406.036[ € 385.734 – € 426.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garvelinkkampweg 26 adviseren wij in een bod van € 425.697, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.036 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.750+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.697+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.982+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garvelinkkampweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 406.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 415.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garvelinkkampweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.750
Verwachte verkoopprijs€ 425.697
Verwachte vraagprijs€ 406.036
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGarvelinkkamp→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46, 7261CZ Ruurlo
Van Tuyll van Serooskerkenweg 46
1975 · 176 m²
€ 597.183
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 4, 7261BX Ruurlo
Henri Dunantlaan 4
1972 · 210 m²
€ 560.914
Straatbeeld van Verlengde Kroezelaan 26, 7261BN Ruurlo
Verlengde Kroezelaan 26
1991 · 86 m²
€ 308.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garvelinkkampweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garvelinkkamp willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Garvelinkkampweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo.

Wat is Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo waard?
Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.750 (bandbreedte € 365.860 – € 465.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo is in oktober 2026 € 406.036 (bandbreedte € 385.734 – € 426.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo?
Voor Garvelinkkampweg 26 adviseren wij een bod van € 425.697 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garvelinkkampweg 26 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garvelinkkampweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Garvelinkkampweg 26 ligt rond € 415.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garvelinkkampweg 26?
Huishoudens in de buurt van Garvelinkkampweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.