Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammerskampweg 10

7261CN Ruurlo

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.799
+7,2%
[ € 376.463 – € 479.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.487[ € 396.613 – € 438.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.366[ € 416.047 – € 459.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammerskampweg 10 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.799 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,6%
+€ 28.77512 maanden +7,2%
+€ 13.31612 mnd vs. NL +3,3%
Lammerskampweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.799 voor Lammerskampweg 10 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammerskampweg 10 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.366. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.799.

Verwachte verkoopprijs Lammerskampweg 10
€ 438.366[ € 416.047 – € 459.841 ]
Verkoper houdt over€ 432.294−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.283+€ 10.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammerskampweg 10 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Lammerskampweg 10
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 417.487[ € 396.613 – € 438.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammerskampweg 10 adviseren wij in een bod van € 438.366, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.487 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.799+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.366+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.284+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammerskampweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 417.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammerskampweg 10 in Ruurlo bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 427.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammerskampweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.799
Verwachte verkoopprijs€ 438.366
Verwachte vraagprijs€ 417.487
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGarvelinkkamp→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46, 7261CZ Ruurlo
Van Tuyll van Serooskerkenweg 46
1975 · 176 m²
€ 597.183
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 4, 7261BX Ruurlo
Henri Dunantlaan 4
1972 · 210 m²
€ 560.914
Straatbeeld van Verlengde Kroezelaan 26, 7261BN Ruurlo
Verlengde Kroezelaan 26
1991 · 86 m²
€ 308.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lammerskampweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garvelinkkamp willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lammerskampweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammerskampweg 10 in Ruurlo.

Wat is Lammerskampweg 10 in Ruurlo waard?
Lammerskampweg 10 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.799 (bandbreedte € 376.463 – € 479.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammerskampweg 10 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Lammerskampweg 10 in Ruurlo is in oktober 2026 € 417.487 (bandbreedte € 396.613 – € 438.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammerskampweg 10 in Ruurlo?
Voor Lammerskampweg 10 adviseren wij een bod van € 438.366 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammerskampweg 10 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lammerskampweg 10 in Ruurlo bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammerskampweg 10 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammerskampweg 10 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammerskampweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Lammerskampweg 10 ligt rond € 427.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammerskampweg 10?
Huishoudens in de buurt van Lammerskampweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.