Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Tuyll van Serooskerkenweg 13

7261CT Ruurlo

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.429
+7,2%
[ € 388.458 – € 494.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.141[ € 409.584 – € 452.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.963[ € 429.244 – € 474.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.429 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +0,6%
+€ 29.69212 maanden +7,2%
+€ 13.74112 mnd vs. NL +3,3%
Van Tuyll van Serooskerkenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.429 voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.963. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.429.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 13
€ 451.963[ € 429.244 – € 474.428 ]
Verkoper houdt over€ 445.741−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.152+€ 11.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 13
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 431.141[ € 409.584 – € 452.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.695 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 adviseren wij in een bod van € 451.963, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 431.141 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.429+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.963+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.561+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 431.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 441.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyll van Serooskerkenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.429
Verwachte verkoopprijs€ 451.963
Verwachte vraagprijs€ 431.141
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGarvelinkkamp→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46, 7261CZ Ruurlo
Van Tuyll van Serooskerkenweg 46
1975 · 176 m²
€ 597.183
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 4, 7261BX Ruurlo
Henri Dunantlaan 4
1972 · 210 m²
€ 560.914
Straatbeeld van Verlengde Kroezelaan 26, 7261BN Ruurlo
Verlengde Kroezelaan 26
1991 · 86 m²
€ 308.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garvelinkkamp willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Tuyll van Serooskerkenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo.

Wat is Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo waard?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.429 (bandbreedte € 388.458 – € 494.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo is in oktober 2026 € 431.141 (bandbreedte € 409.584 – € 452.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo?
Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 adviseren wij een bod van € 451.963 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 ligt rond € 441.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.