Woningwaarde Van Tuyll van Serooskerkenweg 42

7261CZ Ruurlo

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.179
+7,2%
[ € 459.518 – € 584.840 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 510.009[ € 484.509 – € 535.509 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 534.639[ € 507.765 – € 561.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.179 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.021Sinds september +0,6%
+€ 35.12312 maanden +7,2%
+€ 16.25412 mnd vs. NL +3,3%
Van Tuyll van Serooskerkenweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.179 voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.639. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.179.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 42
€ 534.639[ € 507.765 – € 561.213 ]
Verkoper houdt over€ 527.508−€ 7.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.482+€ 12.843 kosten koper

Verkoopprijs€ 534.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 527.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 42
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 510.009[ € 484.509 – € 535.509 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]

Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 adviseren wij in een bod van € 534.639, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 510.009 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.179+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.639+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 561.371+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 510.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 522.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.686/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyll van Serooskerkenweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.179
Verwachte verkoopprijs€ 534.639
Verwachte vraagprijs€ 510.009
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.179 ligt Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Garvelinkkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Tuyll van Serooskerkenweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo.

Wat is Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo waard?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.179 (bandbreedte € 459.518 – € 584.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo is in oktober 2026 € 510.009 (bandbreedte € 484.509 – € 535.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo?
Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 adviseren wij een bod van € 534.639 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 ligt rond € 522.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.