Woningwaarde 't Rikkelder 207

7261EB Ruurlo

375 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 2.838Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.064.281

+6,3%

[ € 936.567 – € 1.191.995 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.046.002[ € 993.702 – € 1.098.302 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.082.879[ € 1.028.482 – € 1.136.743 ]

Wat is mijn huis waard?

't Rikkelder 207 in Ruurlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.281 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.158Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 62.75012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 20.27912 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

't Rikkelder 207

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.281 voor 't Rikkelder 207 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Rikkelder 207 in Ruurlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.082.879. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.281.

Verwachte verkoopprijs 't Rikkelder 207

€ 1.082.879[ € 1.028.482 – € 1.136.743 ]

Verkoper houdt over€ 1.069.717−€ 13.162 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.106.687+€ 23.808 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.082.879

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.912

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.069.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Rikkelder 207 in Ruurlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.046.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs 't Rikkelder 207

Onder gem. in RuurloBoven gem.

€ 1.046.002[ € 993.702 – € 1.098.302 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.789[ € 2.650 – € 2.929 ]

Gem. vraagprijs in Ruurlo

€ 495.002[ € 298.013 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Rikkelder 207 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.082.879, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.046.002 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.281+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.082.879+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.137.023+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Rikkelder 207 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.046.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Rikkelder 207 in Ruurlo bedragen € 5.293 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 532.000€ 1.596.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.293/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.205

OZB€ 18

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 5.293

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.873.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Rikkelder 207

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte375 m²

Perceeloppervlakte1.455 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.281

Verwachte verkoopprijs€ 1.082.879

Verwachte vraagprijs€ 1.046.002

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHaarskamp→

PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarskamp besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (23%)

C (12%)

D (5%)

F (2%)

Wonen in Haarskamp

Haarskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation21,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Rikkelder 207 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.064.281 duidelijk in het hogere segment van Haarskamp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 't Rikkelder 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Rikkelder 207 in Ruurlo.

Wat is 't Rikkelder 207 in Ruurlo waard?

't Rikkelder 207 in Ruurlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.281 (bandbreedte € 936.567 – € 1.191.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarskamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van 't Rikkelder 207 in Ruurlo?

De verwachte vraagprijs van 't Rikkelder 207 in Ruurlo is in juni 2026 € 1.046.002 (bandbreedte € 993.702 – € 1.098.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.

Hoeveel moet ik overbieden op 't Rikkelder 207 in Ruurlo?

Voor 't Rikkelder 207 adviseren wij een bod van € 1.082.879 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van 't Rikkelder 207 in Ruurlo?

De geschatte bruto maandlasten van 't Rikkelder 207 in Ruurlo bedragen € 5.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.205 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 245 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 't Rikkelder 207 in Ruurlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 't Rikkelder 207 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 62.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Rikkelder 207?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarskamp is € 566.000. De geschatte marktwaarde van 't Rikkelder 207 ligt rond € 1.064.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 't Rikkelder 207?

Huishoudens in de buurt van 't Rikkelder 207 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarskamp heeft 40% van de woningen zonnepanelen.