Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 14

3295AC 's-Gravendeel

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.401
+14,5%
[ € 327.713 – € 417.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.994[ € 342.944 – € 379.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.169[ € 364.549 – € 402.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.401 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.177Sinds september +1,1%
+€ 47.15012 maanden +14,5%
+€ 34.54912 mnd vs. NL +10,6%
Bernhardstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.401 voor Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.169. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.401.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 14
€ 384.169[ € 364.549 – € 402.924 ]
Verkoper houdt over€ 378.693−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.002+€ 9.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 14
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 360.994[ € 342.944 – € 379.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 14 adviseren wij in een bod van € 384.169, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.994 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.401+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.169+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.377+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 372.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.401
Verwachte verkoopprijs€ 384.169
Verwachte vraagprijs€ 360.994
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 6, 3295DZ 's-Gravendeel
Amaliastraat 6
2013 · 90 m²
€ 340.110
Straatbeeld van Seringenstraat 15, 3295RN 's-Gravendeel
Seringenstraat 15
1987 · 102 m²
€ 325.081
Straatbeeld van Kreekstraat 1, 3295GG 's-Gravendeel
Kreekstraat 1
1985 · 106 m²
€ 501.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravendeel Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel.

Wat is Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel waard?
Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.401 (bandbreedte € 327.713 – € 417.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 360.994 (bandbreedte € 342.944 – € 379.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel?
Voor Bernhardstraat 14 adviseren wij een bod van € 384.169 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 14 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 47.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 14 ligt rond € 372.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.