Woningwaarde Atalanta 60

3295PD 's-Gravendeel

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.032
+14,5%
[ € 447.948 – € 570.116 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 494.758[ € 470.020 – € 519.496 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 523.718[ € 497.281 – € 549.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 60 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.032 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.710Sinds september +1,1%
+€ 64.44812 maanden +14,5%
+€ 47.22412 mnd vs. NL +10,6%
Atalanta 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.032 voor Atalanta 60 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 60 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.718. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.032.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 60
€ 523.718[ € 497.281 – € 549.627 ]
Verkoper houdt over€ 516.707−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.342+€ 12.624 kosten koper

Verkoopprijs€ 523.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 516.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 60 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 60
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 494.758[ € 470.020 – € 519.496 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 60 adviseren wij in een bod van € 523.718, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.758 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.032+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.718+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 549.904+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 60 zal in bij een vraagprijs van € 494.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 60 in 's-Gravendeel bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 509.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.607/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 60

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.032
Verwachte verkoopprijs€ 523.718
Verwachte vraagprijs€ 494.758
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.032 ligt Atalanta 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atalanta 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 60 in 's-Gravendeel.

Wat is Atalanta 60 in 's-Gravendeel waard?
Atalanta 60 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.032 (bandbreedte € 447.948 – € 570.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 60 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 60 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 494.758 (bandbreedte € 470.020 – € 519.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 60 in 's-Gravendeel?
Voor Atalanta 60 adviseren wij een bod van € 523.718 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 60 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 60 in 's-Gravendeel bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 60 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 60 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 64.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 60 ligt rond € 509.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 60?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.