Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagpauwoog 7

3295PE 's-Gravendeel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.990
+14,5%
[ € 714.551 – € 909.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.795[ € 789.236 – € 872.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.990 (€ 6.294 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.109Sinds september +1,1%
+€ 102.80612 maanden +14,5%
+€ 75.33112 mnd vs. NL +10,6%
Dagpauwoog 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.990 voor Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.795. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 811.990.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 7
€ 831.795[ € 789.236 – € 872.314 ]
Verkoper houdt over€ 821.395−€ 10.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.581+€ 18.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.395

Wat is de vraagprijs?

Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.163 per m².

Vraagprijs Dagpauwoog 7
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.163[ € 5.855 – € 6.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 7 adviseren wij in een bod van € 831.795, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.990+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.795+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.385+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 7 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel bedragen € 4.110 per maand bij een woningwaarde van € 811.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.990
Verwachte verkoopprijs€ 831.795
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 95, 3295AR 's-Gravendeel
Oranjestraat 95
2016 · 112 m²
€ 419.365
Straatbeeld van Kreekstraat 1, 3295GG 's-Gravendeel
Kreekstraat 1
1985 · 106 m²
€ 501.400
Straatbeeld van Seringenstraat 15, 3295RN 's-Gravendeel
Seringenstraat 15
1987 · 102 m²
€ 325.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwoog 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.990 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel.

Wat is Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel waard?
Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.990 (bandbreedte € 714.551 – € 909.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel?
Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel?
Voor Dagpauwoog 7 adviseren wij een bod van € 831.795 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel bedragen € 4.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 7 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 102.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 7 ligt rond € 811.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 7?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.