Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 19

3295RN 's-Gravendeel

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.465
+14,5%
[ € 442.169 – € 562.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.186[ € 463.777 – € 512.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.162[ € 491.140 – € 542.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.465 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.636Sinds september +1,1%
+€ 63.61712 maanden +14,5%
+€ 46.61512 mnd vs. NL +10,6%
Seringenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.465 voor Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.162. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.465.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 19
€ 517.162[ € 491.140 – € 542.838 ]
Verkoper houdt over€ 510.223−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.655+€ 12.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 19
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 488.186[ € 463.777 – € 512.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 517.162, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.186 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.465+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.162+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.020+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 488.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 502.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.465
Verwachte verkoopprijs€ 517.162
Verwachte vraagprijs€ 488.186
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreekstraat 1, 3295GG 's-Gravendeel
Kreekstraat 1
1985 · 106 m²
€ 501.400
Straatbeeld van Seringenstraat 15, 3295RN 's-Gravendeel
Seringenstraat 15
1987 · 102 m²
€ 325.081
Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 395.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.465 ligt Seringenstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel.

Wat is Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel waard?
Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.465 (bandbreedte € 442.169 – € 562.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 488.186 (bandbreedte € 463.777 – € 512.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel?
Voor Seringenstraat 19 adviseren wij een bod van € 517.162 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 19 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 63.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 19 ligt rond € 502.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.