Huiswaardemeter

Woningwaarde Vreeburghlaan 15

2691AA 's-Gravenzande

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.677
+10,0%
[ € 592.836 – € 754.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.005[ € 624.155 – € 689.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.772[ € 655.987 – € 725.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.677 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.354Sinds september +0,8%
+€ 61.51112 maanden +10,0%
+€ 37.79512 mnd vs. NL +6,2%
Vreeburghlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.677 voor Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.772. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.677.

Verwachte verkoopprijs Vreeburghlaan 15
€ 690.772[ € 655.987 – € 725.038 ]
Verkoper houdt over€ 681.924−€ 8.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.737+€ 15.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Vreeburghlaan 15
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 657.005[ € 624.155 – € 689.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vreeburghlaan 15 adviseren wij in een bod van € 690.772, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.005 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.677+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.772+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.311+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vreeburghlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 657.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 673.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vreeburghlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.677
Verwachte verkoopprijs€ 690.772
Verwachte vraagprijs€ 657.005
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompe v Meerdervoortstraat 16, 2691CA 's-Gravenzande
Pompe v Meerdervoortstraat 16
1969 · 110 m²
€ 465.119
Straatbeeld van Zandeveltplein 47, 2692AJ 's-Gravenzande
Zandeveltplein 47
1981 · 120 m²
€ 464.919
Straatbeeld van Groeneweg 103, 2691ML 's-Gravenzande
Groeneweg 103
1966 · 179 m²
€ 814.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vreeburghlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.677 duidelijk in het hogere segment van centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vreeburghlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande.

Wat is Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande waard?
Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.677 (bandbreedte € 592.836 – € 754.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 657.005 (bandbreedte € 624.155 – € 689.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande?
Voor Vreeburghlaan 15 adviseren wij een bod van € 690.772 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vreeburghlaan 15 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vreeburghlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vreeburghlaan 15 ligt rond € 673.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vreeburghlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Vreeburghlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.