Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Adriaan Duycklaan 3

2691AD 's-Gravenzande

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 8.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.948
+10,0%
[ € 901.074 – € 1.146.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.000.841[ € 950.799 – € 1.050.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.588[ € 994.536 – € 1.099.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.948 (€ 8.127 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.137Sinds september +0,8%
+€ 93.49312 maanden +10,0%
+€ 57.44612 mnd vs. NL +6,2%
Mr. Adriaan Duycklaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.948 voor Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.588. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.948.

Verwachte verkoopprijs Mr. Adriaan Duycklaan 3
€ 1.047.588[ € 994.536 – € 1.099.224 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.815−€ 12.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.690+€ 23.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.000.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.943 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Adriaan Duycklaan 3
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 1.000.841[ € 950.799 – € 1.050.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.943[ € 7.546 – € 8.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Adriaan Duycklaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.047.588, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.000.841 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.948+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.588+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.099.967+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Adriaan Duycklaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande bedragen € 5.155 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.007
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.802.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Adriaan Duycklaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte928 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.948
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.588
Verwachte vraagprijs€ 1.000.841
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompe v Meerdervoortstraat 16, 2691CA 's-Gravenzande
Pompe v Meerdervoortstraat 16
1969 · 110 m²
€ 465.119
Straatbeeld van Zandeveltplein 47, 2692AJ 's-Gravenzande
Zandeveltplein 47
1981 · 120 m²
€ 464.919
Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 441.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Adriaan Duycklaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.948 duidelijk in het hogere segment van centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mr. Adriaan Duycklaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande.

Wat is Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande waard?
Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.948 (bandbreedte € 901.074 – € 1.146.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 1.000.841 (bandbreedte € 950.799 – € 1.050.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande?
Voor Mr. Adriaan Duycklaan 3 adviseren wij een bod van € 1.047.588 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande bedragen € 5.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.007 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Adriaan Duycklaan 3 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 93.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Adriaan Duycklaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Adriaan Duycklaan 3 ligt rond € 1.023.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Adriaan Duycklaan 3?
Huishoudens in de buurt van Mr. Adriaan Duycklaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.