Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Adriaan Duycklaan 5

2691AD 's-Gravenzande

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.614
+10,0%
[ € 484.540 – € 616.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.466[ € 507.743 – € 561.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.249[ € 538.208 – € 594.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.614 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.376Sinds september +0,8%
+€ 50.27412 maanden +10,0%
+€ 30.89012 mnd vs. NL +6,2%
Mr. Adriaan Duycklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.614 voor Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.249. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.614.

Verwachte verkoopprijs Mr. Adriaan Duycklaan 5
€ 567.249[ € 538.208 – € 594.860 ]
Verkoper houdt over€ 559.759−€ 7.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.744+€ 13.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Adriaan Duycklaan 5
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 534.466[ € 507.743 – € 561.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Adriaan Duycklaan 5 adviseren wij in een bod van € 567.249, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.466 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.614+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.249+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.611+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Adriaan Duycklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 534.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 550.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Adriaan Duycklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.614
Verwachte verkoopprijs€ 567.249
Verwachte vraagprijs€ 534.466
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompe v Meerdervoortstraat 16, 2691CA 's-Gravenzande
Pompe v Meerdervoortstraat 16
1969 · 110 m²
€ 465.119
Straatbeeld van Zandeveltplein 47, 2692AJ 's-Gravenzande
Zandeveltplein 47
1981 · 120 m²
€ 464.919
Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 441.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.614 ligt Mr. Adriaan Duycklaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mr. Adriaan Duycklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande.

Wat is Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande waard?
Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.614 (bandbreedte € 484.540 – € 616.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 534.466 (bandbreedte € 507.743 – € 561.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande?
Voor Mr. Adriaan Duycklaan 5 adviseren wij een bod van € 567.249 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Adriaan Duycklaan 5 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Adriaan Duycklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Adriaan Duycklaan 5 ligt rond € 550.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Adriaan Duycklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Mr. Adriaan Duycklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.