Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaartplein 7C

2691AJ 's-Gravenzande

Te koop
45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.641
+9,3%
[ € 274.244 – € 349.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.742[ € 304.095 – € 336.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartplein 7C in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.641 (€ 6.925 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds juli +0,8%
+€ 26.59312 maanden +9,3%
+€ 16.52512 mnd vs. NL +5,8%
Vaartplein 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.641 voor Vaartplein 7C in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartplein 7C in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.742. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.641.

Verwachte verkoopprijs Vaartplein 7C
€ 321.742[ € 304.095 – € 336.105 ]
Verkoper houdt over€ 316.953−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.327+€ 8.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.953

Wat is de vraagprijs?

Vaartplein 7C in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.667 per m².

Vraagprijs Vaartplein 7C
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.667[ € 6.333 – € 7.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 651.813[ € 300.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartplein 7C adviseren wij in een bod van € 321.742, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.641+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.742+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.829+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartplein 7C zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartplein 7C in 's-Gravenzande bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 311.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartplein 7C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.641
Verwachte verkoopprijs€ 321.742
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dresdenweg 53, 2692AA 's-Gravenzande
Dresdenweg 53
2021 · 82 m²
€ 519.691
Straatbeeld van Mumsenstraat 29, 2691XV 's-Gravenzande
Mumsenstraat 29
2007 · 41 m²
€ 257.775
Straatbeeld van van Heuven Goedhartlaan 47, 2694AA 's-Gravenzande
van Heuven Goedhartlaan 47
2000 · 67 m²
€ 389.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.641 is Vaartplein 7C een van de meer betaalbare woningen in centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vaartplein 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartplein 7C in 's-Gravenzande.

Wat is Vaartplein 7C in 's-Gravenzande waard?
Vaartplein 7C in 's-Gravenzande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.641 (bandbreedte € 274.244 – € 349.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de vraagprijs van Vaartplein 7C in 's-Gravenzande?
Vaartplein 7C in 's-Gravenzande staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartplein 7C in 's-Gravenzande?
Voor Vaartplein 7C adviseren wij een bod van € 321.742 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartplein 7C in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartplein 7C in 's-Gravenzande bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartplein 7C in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartplein 7C in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 26.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaartplein 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vaartplein 7C ligt rond € 311.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaartplein 7C?
Huishoudens in de buurt van Vaartplein 7C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.